シェアハウスは学生でも入れる？費用・生活・安心感を解説

今、学生がシェアハウスを選ぶケースが増えています。

「大学に合格した！でも東京での一人暮らし……費用どうしよう。」

そんな不安を感じているあなたへ。

初めての上京で、知り合いもいない。アパートの初期費用は高いし、毎日の家事も不安。防犯だって気になる。

そこで知ってほしいのが、学生でも入居できるシェアハウスという選択肢です。

「シェアハウスって、社会人が住むところじゃないの？」

そのイメージ、少し古いかもしれません。

アーバンテラスが運営するシェアハウスドーミー舞浜では、住民の10代が35%。学生が多く暮らす物件が実際にあります。

この記事では、大学進学で上京を考えている学生に向けて、シェアハウスの費用・生活・安心感を正直にお伝えします。

物件選びの参考に、最後まで読んでみてください。

「学生でシェアハウスって大丈夫？」という疑問に答えます

まず、一番気になるところから答えます。

アーバンテラスのシェアハウスには、学生が実際に暮らしています。

年齢や職業に関する入居条件の詳細は物件によって異なります。詳しくは公式サイトのFAQや各物件の問い合わせフォームにてご確認ください。

そもそも「シェアハウス」とは、一軒の建物を複数人でシェアする住まいのこと。

個室はそれぞれが持ち、リビング・キッチン・バスルームなどの共用スペースをハウスメイトと使います。

賃貸アパートとの大きな違いは3点。

家具・家電が揃っていること。同じ建物に仲間がいること。そして初期費用が比較的おさえやすいこと。

一人暮らしにありがちな「孤独感」や「費用の重さ」を、シェアハウスは構造的に解消してくれます。

大学4年間のスタートをどこで切るか。シェアハウスという選択肢は、十分に検討する価値があります。

「でも、シェアハウスって高そう…」「知らない人と住むの怖い…」という声もわかります。この記事ではそういった不安に対しても、データと実体験ベースの情報で正直にお伝えします。

データで見る！学生とシェアハウスの相性

ドーミー舞浜は「10代35%」──学生比率トップの実例

まず数字で確認してみましょう。

アーバンテラスが運営するシェアハウスドーミー舞浜（千葉県浦安市）の住民データは、以下の通りです。

10代と20代を合わせると75%が若年層。女性が65%、外国人・留学生が35%という構成です。

多様なバックグラウンドを持つ仲間と出会える環境が、数字にも表れています。

20代が半数を超える物件が多数

ドーミー舞浜以外の物件でも、若い世代が多く住んでいます。

以下は、アーバンテラス各物件の20代比率（各物件公式ページの住民データより）。

多くの物件で20代が半数以上。20代前半の大学生も珍しくない環境です。

「同世代がいるか不安」という心配は、データを見ると杞憂に終わることが多いです。

参考記事：シェアハウスの住民ってどんな人？年齢層や職業、リアルな入居者像

学生がシェアハウスを選ぶ理由【4つのメリット】

①初期費用が安く、親の負担を大幅に軽減できる

大学進学の一人暮らしで、親に一番申し訳なく感じるのが「初期費用」ではないでしょうか。

一般的な賃貸アパートで一人暮らしを始める場合、まず敷金・礼金がかかります。

家賃6万円の物件なら、敷金2ヶ月・礼金1ヶ月だけで18万円。仲介手数料が1ヶ月分、前家賃・保証料も加わると、契約だけで30〜40万円に達します。

さらに、一人暮らしに必要な家電・家具を揃えると追加で大きな出費が待っています。

冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・カーテン・ベッドだけで10〜20万円。合計すると50万円以上の初期費用になるのが現実です。

一方、アーバンテラスのシェアハウスでは、初期費用は【敷金】＋【礼金】＋【入居月の日割り賃料】＋【翌月分の賃料】の合計。仲介業者を通さず直接申し込めば、仲介手数料はかかりません。

以下で両者を比較してみます。

シェアハウスには洗濯機・乾燥機・キッチン用品・共用エリアの家具が揃っています。

自分で家電を買い揃える必要がなく、荷物はスーツケース1つで引越せるのも学生に嬉しいポイント。

たとえばアーバンテラス獨協大学前の賃料は¥36,000〜¥50,000/月から。家電込みでこの家賃水準は、親御さんにとっても安心しやすい数字です。

大学4年間を通じて費用がどれくらい違うか、少し試算してみましょう。

賃貸アパートで一人暮らしをする場合、初期費用50万円＋毎月の家賃・光熱費・通信費がかかります。シェアハウスは初期費用を大幅に抑えられる上、光熱費が賃料に含まれている物件もあります。4年間のトータルで比較すると、差額は数十万円規模になることもあります。

「月5,000円の差でも、4年間で24万円」という計算をしてみると、親御さんへの説明材料にもなります。初期費用の重さが軽くなれば、大学での勉強や生活に集中できます。

参考記事：シェアハウスの初期費用はいくら？一人暮らしより数十万円お得な内訳を公開

②同世代の仲間が自然にできる

一人暮らしでつらいのは、孤独感だという声は少なくありません。

授業が終わって帰っても、部屋に一人。休日も一人で過ごすと、気持ちが落ち込みやすくなります。

シェアハウスにはその孤独がありません。帰宅すると共用スペースに誰かいて、「今日どうだった？」という会話が自然に生まれます。

アーバンテラス中野島の公式ブログでは、19時頃のラウンジの様子として「夜ご飯を食べる人、ピアノ練習をする人、おしゃべりをする人」が同じ空間で過ごす日常が紹介されています。

意識して友達を作ろうとしなくても、共用スペースで自然に顔なじみになれるのがシェアハウスの強みです。

また、ドーミー舞浜では外国人・留学生が35%を占めます。英語を練習したい学生には、日常の中に語学練習の場が生まれる環境です。

日本人だけでなく、多様な仲間と出会える機会。大学の外でも人脈が広がります。

大学のサークルやゼミでできる友達とはまた違う、「生活を共にする仲間」ができるのがシェアハウスのユニークな点です。卒業後も続く関係になるケースも珍しくありません。

また、共用スペースで話すうちに、バイト先の情報や就活の体験談を先輩から聞けることも。年代を超えた20代・30代の住民からのリアルな話は、大学の先輩からとはまた違う価値があります。

参考記事：友達できる？シェアハウスで自然に仲間が増える5つの瞬間

③勉強・自習に使える共用ワークスペース

「大学の図書館が混んでいて、自習する場所がない……」

そんなときも、シェアハウスの共用スペースが活躍します。

アーバンテラスの多くの物件には、勉強や仕事に使えるワークスペースが設置されています。

アーバンテラス中野島の公式ブログでは、3つのワーキングスペースが紹介されています。「DEEP WORKING（集中作業）」「GROUP MEETING」「WEB MEETING」を気分や用途で使い分けられます。

Deep Working Roomは静けさを重視した空間。レポートや試験勉強にも集中できる環境です。

アーバンテラス上石神井のラウンジは、天井が高く開放感があります。カウンター席にはコンセントが設置されており、公式ブログでは「食事・リモートワーク・勉強・会話」など多目的に使える共用空間として紹介されています。

アーバンテラス獨協大学前のリビングには、公式ブログで共用パソコンが紹介されています。テレビ・ソファー・食事用テーブルに加え、バーカウンター風スペースもあり、勉強にも交流にも対応できる多機能な共用空間です。

授業後に部屋で勉強する気になれないとき、共用スペースに移動するだけで気分が切り替えられます。

「自習室を探す手間がない」のは、学生生活をスムーズにする地味に大きなメリットです。

テスト前の追い込み時期、「図書館が閉まった後にどこで勉強するか」問題。シェアハウスなら24時間使えるワークスペースがその悩みを解消します。

なおアーバンテラス獨協大学前には防音ルームも設置されています。楽器演奏や音声を出しての語学練習など、賃貸アパートではなかなかできない使い方が可能です。

参考記事：コリビングって何？シェアハウスで叶う理想の仕事環境

④上場企業運営ならではの管理体制

シェアハウスを選ぶとき、「管理が行き届いているか」は大切なポイントです。

アーバンテラスは、東証PRIME上場企業・株式会社共立メンテナンスが運営しています。全国500棟以上の学生寮・社員寮を運営してきた実績があり、共用部の清潔さや設備の整備に強みを持ちます。

たとえばアーバンテラス上石神井では、週4回、外部清掃業者が廊下・リビング・トイレ・シャワーを清掃していると公式ブログで紹介されています。

掃除当番やゴミ捨て当番が回ってこない点も、忙しい学生にとってはありがたい設計です。

また、共用設備としてドライヤー・アイロン・掃除機が揃っており、引越し時に自分で用意するものが少なく済みます。

ハウスルールも整備されており、住民全員が一定のマナーを守って生活しています。「知らない人と住むのが心配」というより、運営会社が仕組みをしっかり用意しているから安心できる。それがアーバンテラスの強みです。

共立メンテナンスは学生寮の運営実績が長く、若い世代の暮らしをサポートするノウハウを持っています。「初めて都会で暮らす学生」をサポートする体制が整っているのは、こうした実績の積み重ねによるものです。

参考記事：シェアハウスのお風呂って混む？洗濯機は自由に使える？共用部のリアルな使い方まとめ

「都会の女性の一人暮らし、不安…」を解消する仕組み

入居審査で住む人をあらかじめ確認している

防犯の観点から、女性の一人暮らしに不安を感じるのは当然です。

「シェアハウスって、誰でも住めてしまうのでは？」と思っていませんか？

アーバンテラスでは入居申し込みの段階で、審査・面談のプロセスが設けられています。入居者全員が審査を経ているという事実は、ハウス内の安心感に直結します。

見知らぬ人との共同生活でも、「同じ審査を通った人たちが住んでいる」という前提は、心理的なハードルを大きく下げてくれます。

審査の具体的な内容や詳細は、アーバンテラス公式FAQページでご確認ください。

入居審査があることは、ある意味で「自分も審査される側」ということでもあります。でも言い換えれば、「この審査を通った人たちと暮らす」という保証でもあります。一人暮らしのアパートでは、隣に誰が住んでいるかわからない。シェアハウスでは、一定の条件を満たした人たちが同じ屋根の下にいます。この違いは、特に地方から上京してきたばかりの学生にとって、心強い要素になります。

参考記事：シェアハウス審査は難しくない。入居までの手順と通過のポイント

女性専用シャワー・バスで、毎日の生活が快適

混合のシェアハウスで気になるのが、お風呂やシャワーの使い方です。

アーバンテラス上石神井には、女性専用のシャワーブースとバスタブ付き浴室があります。

公式ブログでは、1階に男性用・女性用それぞれ3ブースのシャワー、さらに男女別のバスタブ付き浴室が24時間利用可能と紹介されています。

「ほぼ満室時でもシャワーがすべて埋まったことはなかった」という実体験ベースの記述もあり、混雑の心配が少ない設計です。

各シャワーブースにはドライヤーが設置され、清潔管理のルールも明示されています。神経質な方でも安心して使えます。

週4回の外部清掃が入るため、「自分の部屋の外が汚かったら嫌だ」という不安も解消されます。

設備・清掃・入居審査という3つの仕組みが重なって、都会の女性の一人暮らしでも安心感のある環境が整っています。

参考記事：女性専用のシェアハウスなら理想の暮らしがかなう？！人気の理由と魅力、口コミなどをまとめました

学生におすすめ！アーバンテラスの物件3選

ここからは、学生視点で特におすすめの3物件を紹介します。

1. アーバンテラス獨協大学前（埼玉県草加市）

おしゃれポイント

物件名に「獨協大学前」と大学名が入る、大学近くのシェアハウスの象徴的な存在。東武スカイツリーラインの獨協大学前駅から徒歩8分、草加市という落ち着いたエリアに位置します。

学生に嬉しい設備

• ワークスペース2種以上：勉強やレポート作成に使えるスペースが複数設置
• 防音ルーム：楽器練習や動画視聴にも使える個室設備
• フィットネス：ジムに通う費用をカットできる
• 共用パソコン：公式ブログにてリビングに共用パソコンが紹介されている
• バーカウンター風スペース：交流のきっかけになる開放的なデザイン

こんな学生におすすめ

獨協大学・草加エリアに通う学生や、東武線沿線の大学に通う学生に最適。住民の20代比率が50%で、同世代の仲間が見つかりやすい物件です。外国人住民が15%おり、多様な交流環境も魅力です。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/dokkyodaigakumae/

2. シェアハウスドーミー舞浜（千葉県浦安市）

おしゃれポイント

アーバンテラスが運営するシェアハウスの中で、唯一「10代が35%」という若い構成の物件。千葉県浦安市のベイエリアに位置しています。女性が65%と多く、初めての一人暮らしでも心強い環境です。

学生に嬉しい設備・環境

• 10代35%・20代40%：若い世代が75%を占める、学生が多いシェアハウスの実例
• 女性65%：女性が多い環境で、一人暮らし初心者でも安心
• 外国人・留学生35%：日常的に英語や多言語に触れられる
• 管理人常駐：困ったことがあればすぐ相談できる
• パブリックバス：入浴設備がハウス内に完備

こんな学生におすすめ

同世代の仲間と賑やかに暮らしたい学生、外国語を日常で使いたい学生に。管理人が常駐しているため、初めてのシェアハウス生活に不安がある方にも向いています。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/share-maihama/

3. アーバンテラス上石神井（東京都練馬区）

おしゃれポイント

レトロ＆アンティークのデザインが印象的な、東京・練馬区の物件。西武新宿線の上石神井駅から徒歩8分、新宿まで16分という都心へのアクセスの良さが魅力です。

女性の安心感を支える設備

• 女性専用シャワー＆バス：男女別のバスタブ付き浴室・シャワーブース完備
• 24時間利用可能：帰宅が遅くなっても安心して使える
• 週4回の外部清掃：廊下・リビング・トイレ・シャワーを定期清掃
• 共用備品完備：掃除機・アイロン・ドライヤーが揃っている
• 広いラウンジ：天井が高く、勉強・食事・交流に使える多目的空間

こんな学生におすすめ

新宿・中野・高田馬場エリアの大学に通う学生に最適。女性の一人暮らしが初めてで、安心感を重視するあなたに特におすすめの物件です。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kamishakujii/

学生のシェアハウスQ&A

Q1. 学生でも入居できますか？

アーバンテラスには、学生が実際に暮らしている物件が複数あります。シェアハウスドーミー舞浜では10代が35%、多くの物件で20代が半数を占めています。

入居条件の詳細は物件によって異なるため、公式サイトのFAQや各物件の問い合わせフォームから確認することをおすすめします。

参考: アーバンテラス公式FAQ

Q2. 未成年（18歳）でも入居できますか？親の同意は必要ですか？

未成年の方の入居については、保護者の同意が必要になる場合があります。

詳細は公式サイトのFAQまたはお問い合わせフォームにてご確認ください。大学入学のタイミングで問い合わせると、具体的な手続きを教えてもらえます。

参考: アーバンテラス公式FAQ

Q3. 通学に便利な物件はありますか？

アーバンテラスの物件は、東京・埼玉・神奈川・千葉・大阪に複数あります。通う大学の最寄り駅からアクセスしやすいエリアで探すと、通学の負担を減らせます。

たとえばアーバンテラス上石神井は新宿まで16分とアクセス良好。アーバンテラス獨協大学前は大学の目の前という立地です。

物件一覧ページから、あなたの通学ルートに合った物件を探してみてください。

Q4. シェアハウスで友達はできますか？

友達ができやすい環境です。

共用のキッチン・ラウンジ・ダイニングに自然と人が集まるため、同じ時間を過ごすうちに顔なじみになれます。意識して交流しなくても、帰宅時や朝の準備中に会話が生まれることも多いです。

特にドーミー舞浜のように10代・20代が多い物件は、同世代のネットワークが広がりやすい環境です。また外国人・留学生が多い物件では、異文化の仲間との出会いも生まれます。

Q5. 一人暮らしのアパートと比べてどちらが安いですか？

一概には言えませんが、家具・家電込みのトータルコストで比較すると、シェアハウスのほうが抑えやすい傾向があります。

賃貸アパートは家賃が安くても、初期費用と家電購入費で一気に出費がかさみます。シェアハウスは仲介手数料が不要で、家具・家電も共用設備として整っています。

「毎月の家賃だけで比較する」より、「入居してから半年・1年のトータルコスト」で比べてみるのがおすすめです。アーバンテラス獨協大学前は¥36,000〜という賃料設定で、費用面での比較検討がしやすい物件です。

アーバンテラス：上場企業運営の安心シェアハウス

東京・埼玉・神奈川・千葉・大阪でシェアハウスを展開する「URBAN TERRACE（アーバンテラス）」。

東証PRIME上場企業・共立メンテナンスが運営する、信頼のシェアハウスブランドです。

• 全国500棟以上の寮・ホテル運営実績
• 「働く大人が豊かになれる場所」がコンセプト
• 洗練されたデザイン
• 充実の共用設備

運営会社：共立メンテナンス

アーバンテラスを運営するのは、東証PRIME上場企業の株式会社共立メンテナンス。

• 1979年設立
• 全国500棟以上の学生寮・社員寮を運営
• ホテル・リゾート事業も展開
• 豊富な運営ノウハウ
• 上場企業ならではの安心感

公式サイト: https://www.kyoritsugroup.co.jp/

まとめ：大学生こそシェアハウスという選択を

大学進学で上京する学生にとって、シェアハウスは「贅沢な住まい」ではありません。一人暮らしの不安・費用・孤独をまとめて解決できる、実用的な選択肢です。

初期費用をおさえて親の負担を軽くしながら、同世代の仲間と出会える。勉強できる共用スペースがあり、上場企業の管理体制で安心して暮らせる。

家電を揃えなくていい。掃除当番が回ってこない。自習室が家の中にある。

改めて整理してみると、学生生活の「面倒くさい」をシェアハウスは上手く引き受けてくれます。

女性なら、女性専用の設備と入居審査の仕組みが日々の安心感を支えてくれます。

「シェアハウスに興味があるけど、学生でも大丈夫かな？」と迷っているあなた。まずは公式サイトで物件を見てみてください。実際のラウンジ写真や住民データを見ると、生活のイメージが具体的になります。

今回紹介した3物件をおさらいしておきます。

• アーバンテラス獨協大学前（埼玉・草加）：¥36,000〜の低価格帯。ワークスペース・防音ルーム完備で、勉強環境を重視する学生に。
• シェアハウスドーミー舞浜（千葉・浦安）：10代35%・女性65%。管理人常駐で、初めてのシェアハウスでも安心して始められる。
• アーバンテラス上石神井（東京・練馬）：新宿まで16分。女性専用シャワー＆バス完備。都心アクセスと安心感を両立したい女性学生に。

どの物件が自分に合うか、まずは物件ページを見比べてみてください。住民データ・共用設備の写真・アクセスマップが揃っているので、引越し前のイメージが掴みやすいです。

アーバンテラスの物件を見てみる

参考サイト:
https://urbanterrace.jp/houses/
https://urbanterrace.jp/concept/
https://urbanterrace.jp/faq/