シェアハウスの男女割合は？12物件データで見る出会いの実態

2026.08.23

入居者属性

「シェアハウスって男女一緒に住むの？正直、気まずくない？」

「でも逆に、出会いがあるって聞くけど本当のところどうなんだろう…」

シェアハウスへの入居を考えているとき、男女割合はどうしても気になるポイントですよね。実際のデータを調べたところ、シェアハウスの男女割合は「男性55%・女性45%」とほぼ半々に近い構成でした。

この記事では、東証プライム上場・共立メンテナンスが運営するアーバンテラス全12物件の実データをもとに調べました。

男女比の実態と、出会いの現実を正直にお伝えします。

あなたに合った物件選びの参考に、ぜひ最後まで読んでみてください。

シェアハウスの男女割合は「男性55%・女性45%」が実態【12物件データ】

まず結論から。

アーバンテラスの稼働中12物件（OPEN前の日吉高田を除く）の男女比を集計しました。

結果は単純平均で男性約55%・女性約45%。ほぼ半々に近い構成です。

「男性が圧倒的に多い」というイメージを持っていた人には、意外と思えるかもしれません。実際には女性比率40%以上の物件が12物件中10物件を占めており、男女バランスの取れた暮らしが実現しやすい環境です。

全12物件の男女割合一覧

以下は、各物件ページの入居者情報（2026年6月時点）から取得した実データです。

物件名	エリア	男性比率	女性比率
アーバンテラス南浦和	埼玉	60%	40%
シェアハウスドーミー舞浜	千葉	35%	65%
アーバンテラス亀有	東京	50%	50%
アーバンテラス中野島	神奈川	50%	50%
アーバンテラス上石神井	東京	50%	50%
dormy S+花小金井	東京	60%	40%
アーバンテラス川口青木町	埼玉	55%	45%
アーバンテラス獨協大学前	埼玉	65%	35%
dormy S+蕨	埼玉	70%	30%
アーバンテラス藤が丘	神奈川	60%	40%
アーバンテラス緑地公園	大阪	60%	40%
アーバンテラス花小金井PEDAL	東京	40%	60%
アーバンテラス日吉高田	神奈川	2026年8月OPEN予定・データなし

男女50:50（ほぼ半々）の物件が亀有・中野島・上石神井の3物件。女性比率が高い物件はドーミー舞浜（女性65%）と花小金井PEDAL（女性60%）の2物件です。

また、入居者の平均年齢を調べた別記事でも触れていますが、アーバンテラスの中心層は20代後半〜30代前半の社会人。男女ともに落ち着いた年齢層の人が多く、日常的なトラブルが起きにくい環境です。

男女ほぼ半々の物件が多い理由

なぜアーバンテラスの物件は男女バランスが取れているのでしょうか。

大きな理由のひとつは「物件の規模感と入居審査」です。アーバンテラスは1棟あたり50〜88室という大型物件がほとんど。

入居者数が多いほど、自然と偏りが出にくくなります。

さらに、上場企業である共立メンテナンスが運営するため、入居審査がしっかりしています。マナーや生活スタイルが合う入居者が揃いやすく、結果として特定の属性に偏らない多様なコミュニティが形成されています。

シェアハウス全体としても、コリビング（居住+コワーキング）に近い概念が広まりました。

コリビング型シェアハウスへの注目も高まっています。働く大人全般がターゲットになると、男女比は自然とバランスに近づく傾向があります。

男女割合は物件ごとに違う。数字だけで決めない

一方で、dormy S+蕨は男性70%と男性が多い構成です。これは物件ごとのコンセプトや立地、入居者の職種・生活パターンの違いが反映されています。

大切なのは「何%だから安心・不安」と単純に割り切らないこと。男女比の数字は、あくまでひとつの参考値。

コミュニティの雰囲気・年齢層・共用部の使い方のほうが、実際の住み心地に直結します。

数字だけで判断するのではなく、内見や入居者インタビューで雰囲気を直接確かめることをおすすめします。あなた自身の目と感覚で、「ここに住みたい」と思える物件を探すのが一番です。

物件タイプ別に見る男女割合の傾向

12物件のデータを並べると、物件のタイプごとに男女割合のクセが見えてきます。

物件タイプ	男女割合の傾向	該当物件
食事付きタイプ	男性がやや多め	dormy S+蕨（男性70%）、dormy S+花小金井（男性60%）
外国人比率が高い物件	女性が多数派	ドーミー舞浜（女性65%・外国人35%）、花小金井PEDAL（女性60%・外国人30%）
都心アクセス重視の大型物件	ほぼ半々	亀有、中野島、上石神井（いずれも50:50）

夕食が用意される食事付きタイプは、自炊を負担に感じる単身の社会人男性から選ばれやすい傾向があります。

一方、国際色の強い物件では女性が多数派。語学や異文化交流に関心のある層が集まりやすい環境です。

そして、駅近・大型の物件ほど数字は50:50へ近づきます。母数が増えるほど偏りが均されるからです。

気になる物件がどのタイプに当てはまるか。それだけでも、暮らしの雰囲気はかなり予測できます。

内見で男女割合を確かめる3つの質問

公式サイトの数字は「調査時点」のもの。入居・退去で毎月動きます。

そこで、内見のときにスタッフへ直接聞いておきたい質問を挙げます。

「今住んでいる方の男女比はどれくらいですか？」：サイト掲載値との差を確かめる
「共用ラウンジは、どの時間帯に誰がよく使っていますか？」：数字に出ない交流の実態がつかめる
「女性専用エリアはどこからどこまでですか？」：シャワーだけか、フロア全体かで安心感が変わる

この3つを聞くだけで、パンフレットには載らない住み心地が見えてきます。遠慮せずに質問してみてください。

なぜシェアハウスの男女比がここまで気になるのか

シェアハウスを検討している人の多くが「男女比」を検索するのには、はっきりした理由があります。

「気まずくないか」という不安

「男性が多かったら、廊下やキッチンで毎日顔を合わせるのが気まずいかも…」

特に女性の方にとって、見知らぬ男性と共同生活を送ることへの不安は自然な感覚です。一人暮らしとは違い、シェアハウスでは洗面台・キッチン・リビングを日常的に共有します。

ただ、この不安の大半は「最初の1〜2週間」だけのもの。入居後しばらくすると顔見知りになり、「おはようございます」のひと言が自然に出てくる関係になります。

アーバンテラスのように上場企業が管理する物件では、入居審査でマナー意識を重視しています。

そのぶん、気まずいトラブルに発展しにくい環境です。

「出会いがあるかも」という期待

「シェアハウスって、出会いが豊富って聞くけど実際どうなの？」

こちらも、多くの人が気になるポイントです。

結論からいうと、シェアハウスには確かに出会いがあります。ただしその多くは「友達」です。

恋愛に発展するケースもゼロではありませんが、共同生活という特殊な環境では友達関係が圧倒的多数。「恋人目的で入居する」というより、「毎日顔を合わせるうちに自然と仲良くなる」という流れで人間関係が広がっていきます。

男女混合と女性限定フロア、それぞれの良さ

アーバンテラスの物件には、男女混合の一般フロアと、女性専用フロアの両方を備えた物件があります。

たとえばアーバンテラス藤が丘（神奈川）にあるのが、女性専用フロア。

居住フロアでプライバシーを確保しながら、共用ラウンジでは男女問わず交流できる設計です。

男女混合の物件が向いているのは「幅広い人間関係を作りたい」「刺激的なコミュニティに飛び込みたい」という人。女性専用フロアがある物件は「セキュリティを最優先したい」という人に向いています。

プライバシーを大切にしたい人にもおすすめです。

シェアハウスで生まれる出会いは大きく3種類

シェアハウスの出会いは「恋愛」だけではありません。実際には友達・恋愛・仕事仲間という3つのカテゴリに分けられます。

それぞれの実態を見ていきましょう。

① 友達ができる出会い（もっとも多い）

シェアハウスで生まれる出会いの中で、もっとも多いのが「友達」です。

理由はシンプルで、毎日同じ空間を共有するからです。

朝のキッチンで「今日も仕事ですか？」と声をかける。夜のリビングで「最近どんな映画を見ましたか？」と会話が始まる。

広々とした共用スペースが、自然なきっかけを作ってくれます。

大型物件ではバーベキューや鍋パーティーといった入居者イベントが開かれることもあります。

イベントに一度顔を出せば、翌日から挨拶を交わす相手が一気に増える。気づけば友達ができていた、という展開です。

「上京してきたばかり」「転職して新しいスタートを切りたい」。

そんな人にとって、シェアハウスの「勝手に友達ができる環境」は大きな魅力です。一人暮らしでゼロから友達を作るのと比べると、スタートラインがまったく違います。

② 恋愛・パートナーとの出会い

「シェアハウスで恋愛した人っているの？」

答えはYESです。ただし、全入居者に起こるわけではなく、あくまで「暮らしの中で自然に発展した」ケースがほとんどです。

毎日顔を合わせるうちに、相手の人柄が見えてくる。

「この人と話すのが楽しいな」という感覚から始まるのが、シェアハウスの恋愛の典型です。出会い系アプリのように「恋愛目的」という前提がないぶん、相手の素の姿を見てから関係が深まります。

ただし、共同生活の中での恋愛はうまくいかなかったときのリスクも高いのが現実。後の章で詳しく解説します。

「恋愛目的で入居する」のと「暮らす中で恋愛が生まれる」のでは、根本的に意味が違います。

③ 仕事・起業仲間との出会い

近年、シェアハウスで広がる出会いとして注目されているのが「仕事・起業仲間」です。

アーバンテラスには、ワークスペースが充実した物件が多くあります。

リモートワーカーや副業・フリーランスの入居者が自然と集まる環境です。

ラウンジで仕事の話になり、「実はそれ、一緒にやりませんか？」と展開するケースも。仕事仲間との出会いが日常の風景になる環境です。

外国人入居者が多い物件もあります（花小金井PEDALは外国人率30%）。

グローバルな視点や海外ネットワークを持つ人と、日常の中で繋がれます。

「副業や起業を考えている」「多様な価値観に触れたい」という人にとって、シェアハウスは単なる住居以上の存在です。

職種も年代も国籍もバラバラな人が、同じ屋根の下で暮らしている。この環境、意外と貴重だと思いませんか？

出会い目的でシェアハウスに住むのはアリ？

ここで、多くの人が正直に思っていることについて話しましょう。

「出会いを期待してシェアハウスに入るのはアリ？」という疑問です。

「出会いだけ」が目的だとうまくいかない理由

「出会いがあるなら、それを目的に入居してもいいよね？」

気持ちはわかります。でも、「出会いだけ」を目的にしたシェアハウス入居は、だいたいうまくいきません。

シェアハウスは「生活の場」です。毎日の洗い物・掃除の当番・ゴミの分別など、共同生活のルールが山ほどあります。

出会いへの期待だけで入居すると、日々の当番や片付けが重荷になります。

思ったような出会いがなければ、モチベーションも一気に下がってしまいます。

うまくいく入居者に共通しているのは「まずは快適に暮らしたい」というシンプルな動機です。「ここで暮らしたい」という気持ちが土台になってこそ、その延長で自然と良い人間関係が生まれます。

出会いは、暮らしの結果としてついてくるもの。そう考えると、物件選びの優先順位もはっきりしてきます。

恋愛に発展したときのリスクと現実

シェアハウスで恋愛が始まった場合、うまくいっているあいだは問題ありません。ただ、関係が終わったあとも同じ屋根の下で暮らし続けるという状況は、想像以上に難しいものです。

入居者同士が元交際相手になると、キッチンやリビングで顔を合わせるたびに気まずくなります。最悪の場合、どちらかが退去せざるを得ない状況になることも。

一人暮らしでの失恋とはまったく違う種類のストレスです。共同生活という「逃げ場のない環境」を意識しておく必要があります。

「シェアハウスで恋愛したい」という気持ちを持つこと自体は自然なことです。ただ、共同生活のルールと他の入居者への影響を常に意識した行動が求められます。

共同生活で守りたい暗黙のマナー

シェアハウスの人間関係を良好に保つには、特に「出会い・交流」にまつわる暗黙のマナーを理解しておくことが大切です。

シーン	守りたいマナー
共用スペースでの交流	深夜の大声・長時間占有は避ける。リビングは全員の場所
外部の友人・恋人を連れ込む	物件ルールを必ず確認。多くは「入居者の同行のみ可」など制限あり
入居者同士の恋愛	他の入居者を不快にさせる言動・接触は禁物。節度を持った関係を
SNS投稿	他の入居者が映り込んだ写真の無断投稿は厳禁。必ず本人の了承を得る
プライバシーの尊重	相手の部屋番号・生活時間・収入などの詮索をしない
連絡先の共有	本人の意思を確認してから。一方的な連絡はトラブルの元

これらのマナーは明文化されているルールではありませんが、共同生活を円滑にする上で欠かせない感覚です。

こうした常識的な配慮が自然にできる人ほど、シェアハウスでの人間関係もうまくいきます。

友達作りが目的なら見るべき物件のポイント

「友達を作りたい」という目的でシェアハウスを選ぶなら、男女比よりも先に確認すべきポイントがあります。あなたに合ったコミュニティを見つけるための、実践的な視点を整理します。

共用部の広さと居心地

友達作りには「自然に人が集まる場所」が不可欠です。広くて居心地の良いリビング・ダイニング・キッチンがある物件ほど、入居者同士の交流が生まれやすくなります。

アーバンテラスに整っているのは、ラウンジ・シアタールーム・フィットネスルームといった目的別の共用設備。「今日ジムで会った〇〇さんと話が弾んだ」という出会いが、共用設備のある物件では日常的に起きています。

部屋数の規模とイベントの有無

入居者数が少ないと、顔なじみになるまでに時間がかかります。反対に50〜80室規模の大型物件では、毎週のように新しい顔ぶれと会えます。

また、運営会社が定期的にイベントを開催しているかどうかも重要なポイントです。アーバンテラスでは、入居者向けのイベントも企画されています。

「入居したばかりで知り合いゼロ」という状態でも、自然と輪に入るきっかけがあります。

プライベートな個室で自分の時間を確保しながら、共用部では積極的に交流できる設計は、友達作りを重視する人に最適です。

男女割合より大事な「年齢層と生活リズム」

友達を作る上で、実は男女割合よりも重要なのが「年齢層と生活リズムの近さ」です。

自分は朝早く出勤する会社員。周囲は深夜に帰宅するフリーランスばかり。

これでは生活リズムがかみ合わず、会話のきっかけも生まれません。逆に同じ年代の人が多く、似たような生活スタイルの入居者が集まっている物件では、自然な会話が生まれやすくなります。

アーバンテラスの平均年齢は約31歳。20代後半〜30代前半の社会人が中心層です。

「仕事の話で盛り上がれる」「趣味が近い人がいる」。そんな環境が期待できます。

詳しくはシェアハウスの平均年齢を調べた記事でも解説しています。

起業・副業仲間との出会いを求めるなら

「仕事でつながれる仲間を作りたい」という目的でシェアハウスを選ぶ人も増えています。リモートワークの普及後、住居と仕事場を兼ねる使い方が増えました。

シェアハウスのコワーキング的な価値は、年々高まっています。

ワークスペースが充実した物件を選ぶ

起業・副業仲間との出会いを求めるなら、ワークスペースの充実度が最優先事項です。

ラウンジ型・個人ブース型・会議テーブル型。複数タイプのワークスペースを備えた物件もあります。

「あ、何の仕事してるんですか？」という自然な会話から、人間関係が広がっていきます。

亀有・獨協大学前・中野島・緑地公園などは、2種類以上のワークスペースを備えています。

リモートワーク向けのシェアハウスとして選ばれている物件です。仕事仲間との出会いを重視するなら、こうした設備の充実度で絞り込むのが効率的です。

入居者の多様性（外国人比率）が刺激になる

「グローバルな視点を持つ人と繋がりたい」「海外展開に向けて人脈を作りたい」。

そんな人には、外国人比率が高い物件が向いています。

たとえばアーバンテラス花小金井PEDALは外国人率30%、ドーミー舞浜は35%と、国際色豊かな入居者構成です。英語やその他の言語でコミュニケーションを取る機会も自然に生まれ、コリビング型の暮らしに近い体験ができます。

多様なバックグラウンドを持つ人と毎日顔を合わせるうちに、仕事や人生の選択肢そのものが広がっていく。

住まいを選んだつもりが、視野まで変わっていた。そんな副産物も期待できます。

女性が安心して暮らすためのチェックポイント

男女混合のシェアハウスに入居を考えている女性にとって、安心して暮らせるかどうかは最重要ポイントです。確認すべき項目をまとめます。

女性専用シャワー・女性専用フロア

浴室・シャワーの使用は、男女が完全に分かれているかどうかを必ず確認しましょう。

アーバンテラスの多くの物件には女性専用シャワー・バスルームがあります。

バスタイムのプライバシーは、きちんと確保されています。上石神井・川口青木町・花小金井PEDALなどが女性専用シャワー&バスを備えています。

さらに上の安心感を求めるなら、フロア全体が女性専用の物件という選択肢があります。

アーバンテラス藤が丘には女性専用フロアがあり、居室のあるフロアでは異性と行き来する場面がぐっと減ります。

セキュリティと管理体制

シェアハウスを選ぶ際にセキュリティ面もしっかり確認しましょう。チェックポイントは以下の通りです。

オートロック：外部からの無断入室を防ぐ基本設備
個室の鍵：居室は必ず独立した鍵付きかどうか
管理会社のトラブル対応：問題が起きたときに連絡できる窓口があるか
清掃頻度：共用部が定期的に清掃されているか（週4〜5回が目安）
防犯カメラの設置状況：エントランスや廊下の監視体制

アーバンテラスの運営は、東証プライム上場企業・共立メンテナンス。

巡回管理やコールセンター対応など、トラブル時の窓口がはっきりしています。個人が運営する小規模シェアハウスに比べ、安心感は段違いです。

男女割合・目的別に選ぶアーバンテラスのおすすめ物件

ここでは、男女割合と入居目的に合わせたおすすめ物件を4つご紹介します。

1. アーバンテラス亀有（東京）

こんな人におすすめ

男女均等な環境で友達や仕事仲間を作りたい人、大規模コミュニティに飛び込みたい人。

男女割合と特徴

男女比：男性50%・女性50%（男女ほぼ半々）
年齢層：20代65%・30代25%・40代以上10%
設備：シアタールーム、フィットネス、複数のワークスペース
規模：80室の大型物件。イベントも充実

項目	詳細
住所	東京都足立区東和1丁目
最寄駅	JR常磐線亀有駅徒歩10分
賃料	¥50,000〜¥55,000/月
部屋数	80室
男女割合	男性50%・女性50%

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kameari/

2. アーバンテラス藤が丘（神奈川）

こんな人におすすめ

安心して交流したい女性、女性専用フロアで暮らしの安心を確保しながら共用部での交流も楽しみたい人。

男女割合と特徴

男女比：男性60%・女性40%
女性専用フロアあり：フロアごとに性別を分離。廊下・洗面台も女性のみ
設備：大ラウンジ、シアタールーム、フィットネス
アクセス：渋谷まで東急田園都市線で32分

項目	詳細
住所	神奈川県横浜市青葉区
最寄駅	東急田園都市線藤が丘駅徒歩9分
賃料	¥42,000〜¥45,000/月
部屋数	86室
男女割合	男性60%・女性40%（女性専用フロアあり）

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/fujigaoka/

3. アーバンテラス花小金井PEDAL（東京）

こんな人におすすめ

女性比率が高い環境でのびのび暮らしたい人、外国人入居者とのグローバルな交流を楽しみたい人。

男女割合と特徴

男女比：男性40%・女性60%（女性が多数派の物件）
年齢層：30代が60%と成熟したコミュニティ
外国人率：30%と国際色豊か
設備：女性専用シャワー&バス、サイクリングロード近く

項目	詳細
住所	東京都小平市
最寄駅	西武新宿線花小金井駅徒歩5分
賃料	¥49,000〜¥52,000/月
男女割合	男性40%・女性60%
外国人比率	30%

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/pedal/

4. アーバンテラス上石神井（東京）

こんな人におすすめ

男女ちょうど半々の環境で、アンティーク調のオシャレな空間に暮らしたい人。女性専用シャワーで安心感も確保したい人。

男女割合と特徴

男女比：男性50%・女性50%（完全に半々）
年齢層：30代が45%と落ち着いた大人のコミュニティ
設備：女性専用シャワー&バス、レトロ＆アンティークなインテリア
アクセス：新宿まで西武新宿線で16分

項目	詳細
住所	東京都練馬区上石神井南町13-22
最寄駅	西武新宿線上石神井駅徒歩8分
賃料	¥44,000〜¥54,000/月
部屋数	52室
男女割合	男性50%・女性50%

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kamishakujii/