渋谷に近いシェアハウスおすすめ3選｜電車1本で憧れの街へ

「渋谷に住む」と「渋谷に近く住む」は、家賃も暮らしやすさもまったく別物。

「渋谷で働きたい、遊びたい」そう思ったあなたも、家賃の高さに驚いた経験はありませんか？渋谷駅周辺のワンルームは、家賃10万円超えが当たり前。

でも、電車でアクセスしやすい立地を選べば、家賃を抑えながら「すぐ行ける渋谷」の生活が手に入ります。さらにシェアハウスなら、家賃はさらにお得に。

この記事では、渋谷に近いシェアハウスの選び方と、共立メンテナンス運営「アーバンテラス」のおすすめ3物件を紹介します。

渋谷の家賃相場ってどれくらい？一人暮らしのハードル

渋谷区でワンルームを借りると、家賃相場は10万円〜13万円ほどになります。駅近・築浅の条件を重視すると、15万円を超える物件も出てきます。

ここに管理費や敷金・礼金、仲介手数料が加わると、初期費用だけで50万円を超えるケースも出てきます。家具・家電も一から揃えるとなると、さらに10万円以上の出費です。

「渋谷で働きたい」「渋谷で友達と会いたい」。そんな気持ちがあっても、家賃の壁で一歩を踏み出せない人は少なくありません。実家暮らしから上京を考えている人ならなおさらですよね。

だからこそ、発想を変えることが大切です。渋谷そのものに住まなくても、渋谷に近い場所を選べば、憧れの街での生活は十分に実現できます。

参考記事：シェアハウスの初期費用はいくら？一人暮らしより数十万円お得な内訳を公開

「渋谷に住む」じゃなくて「渋谷に近い」という発想

渋谷には次の鉄道路線が乗り入れています。

• 東急東横線/田園都市線
• 京王井の頭線
• JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
• 東京メトロ副都心線・半蔵門線・銀座線

そう、都内屈指のターミナル駅なのです。

この路線網を活かせば、渋谷から少し離れたエリアでも、電車1本や乗り換え1回で楽々アクセスできます。家賃相場は渋谷区内よりも大きく下がるのに、生活圏は渋谷までしっかり広がるわけです。

例えば東急東横線は横浜方面から渋谷まで直通、田園都市線は神奈川県内から渋谷までノンストップで結ばれています。少し足を延ばすだけで、家賃と利便性のバランスが一気に良くなるエリアが見つかります。

職場が渋谷にある人、渋谷のカフェやショップで過ごす時間を大切にしたい人。そんなあなたにとって、「渋谷に近い暮らし」は現実的で賢い選択肢になります。都心のど真ん中に住むよりも、家計にやさしく、それでいて不便を感じにくい。まさにいいとこ取りの選び方です。

渋谷に近いシェアハウスに住む3つのメリット

渋谷に近い立地で、さらにシェアハウスを選ぶ。この組み合わせには、一人暮らしにはない魅力が詰まっています。順番に見ていきましょう。

電車1本ですぐ渋谷に出られる

渋谷直通の沿線に立地するシェアハウスなら、通勤も通学も遊びに行くのもストレスがありません。乗り換えの手間が少ないほど、毎日の負担は軽くなります。

朝の身支度がちょっと遅れても、駅までの距離が近ければ挽回できます。終電を気にせず渋谷で夜遅くまで過ごせるのも、近距離ならではの安心感です。

友人との待ち合わせも気軽になりますよね。「渋谷で飲もう」と誘われたときに、片道1時間かかるかどうかで参加へのハードルは大きく変わります。近ければ「じゃあ今から行くね」の一言で済んでしまいます。急な予定にもすぐ対応できる距離感は、暮らしていて何よりの安心材料になるはずです。

参考記事：駅近シェアハウスの探し方｜東京・大阪で通勤時間を賢く短縮

家賃が一人暮らしよりずっとお得

シェアハウスは個室のほかに、キッチンやリビング、シャワーなどを共有します。設備を分け合う分、家賃を大きく抑えられるのが最大の強みです。

渋谷区内でワンルームを借りると、家賃は10万円以上かかります。一方、渋谷に近いエリアのシェアハウスなら、月4万円台〜6万円台に収まる物件も多くあります。年間で見ると、数十万円単位の差になりますよね。

しかも多くのシェアハウスは家具・家電付きです。ベッドやエアコン、冷蔵庫、洗濯機を一から揃える必要がないので、初期費用の負担もさらに軽くなります。

浮いたお金は、洋服や美容、旅行、貯金にまわせます。渋谷での暮らしを楽しみながら、将来への備えもできる。そんな暮らし方が可能になります。無理のない家賃だからこそ、心にも余裕が生まれますよね。

参考記事：シェアハウスと一人暮らし、どっちがいい？費用・生活スタイルを徹底比較

友達が増えて寂しくない

上京したばかりだと、知り合いがいない街での一人暮らしに不安を感じるものです。「帰ってきても誰もいない部屋は寂しい」。そう感じたことはありませんか？

シェアハウスにはラウンジやキッチンなど、住民同士が自然に顔を合わせる共用スペースがあります。同世代の入居者が多く、気軽に話せる相手がすぐそばにいる環境です。

一緒に料理をしたり、リビングでちょっとおしゃべりしたり。そんな何気ない時間が、上京生活の孤独感をやわらげてくれます。休日にみんなでお出かけする、なんて付き合いも生まれやすいですよね。

一人の時間はしっかり個室で確保しつつ、寂しいときは誰かと話せる。このバランスの良さが、シェアハウス暮らしの心地よさにつながっています。

参考記事：シェアハウスはやめとけと言われる本当の理由7選と対策

渋谷直通・近接の主要沿線ガイド

渋谷に近い物件を探すなら、まず沿線の特徴を知っておくと選びやすくなります。代表的な路線をピックアップして紹介します。

東急東横線

渋谷から横浜・元町中華街まで結ぶ路線です。日吉・武蔵小杉・自由が丘など人気エリアが並び、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できます。今回紹介した日吉高田も、この東横線エリアに含まれます。特急・急行が使える駅なら、渋谷までの体感時間はさらに短くなります。

東急田園都市線

渋谷から神奈川県中央部まで延びる路線で、渋谷直通のため乗り換えなしで通えるのが強みです。藤が丘のように、都心のベッドタウンとして発展したエリアが多く見られます。

京王井の頭線

渋谷から吉祥寺方面を結ぶ路線です。下北沢や明大前など、若者に人気のエリアを通るため、渋谷の延長として暮らしを楽しみたい人に向いています。

西武新宿線・JR山手線経由

上石神井のように西武新宿線沿線に住み、高田馬場でJR山手線に乗り換えるルートもあります。乗り換えは1回増えますが、新宿・池袋方面へのアクセスも良く、都内の複数エリアに用事がある人には便利な選択肢です。

自分の生活スタイルに合わせて、どの沿線が使いやすいかを考えてみましょう。通勤・通学先だけでなく、よく遊びに行くエリアも含めて検討すると、後悔のない物件選びにつながります。休日の行動範囲まで想像しておくと、入居後の満足度も大きく変わってきます。

渋谷に近いシェアハウスの選び方

「渋谷に近い」といっても、選ぶ基準はいくつかあります。物件探しで見落としがちなポイントを整理しました。

所要時間は乗換案内アプリの検索結果だけで判断しがちです。でも実際の体感時間は、「駅から部屋までの距離」や「駅の乗り換え動線」によっても変わってきます。可能であれば内見のタイミングで、実際に最寄り駅から渋谷まで移動してみるのがおすすめです。

また、終電の時間帯も忘れずにチェックしておきたいポイントです。渋谷で夜遅くまで過ごすことが多い人は、終電の時刻や本数も物件選びの判断材料になります。

家賃の総額比較も大切です。表面上の家賃が安くても、管理費や水光熱費を含めると想定より高くつくことがあります。契約前に月々の支払い総額を必ず確認しておきましょう。

この基準をもとに、渋谷に近いアーバンテラスの物件を具体的に見ていきましょう。

渋谷に近いシェアハウスが向いている人・向いていない人

ここまで魅力を紹介してきましたが、シェアハウスはすべての人に万能な選択肢というわけではありません。向き不向きを整理しておきましょう。

迷ったときは、実際に内見をして共用スペースの雰囲気を体感してみるのが一番です。写真だけでは分からない空気感が、住むかどうかを決める大きなヒントになります。共用スペースの清掃ルールが気になる人は、シェアハウスの掃除ルールを解説した記事も参考にしてください。

渋谷に近いシェアハウスおすすめ3選【アーバンテラス】

ここからは、渋谷へのアクセスが良いアーバンテラスの物件を3つ紹介します。いずれも共立メンテナンスが運営する、管理体制のしっかりしたシェアハウスです。

1. アーバンテラス日吉高田（神奈川県横浜市）

おしゃれポイント

2026年8月オープン予定の新棟です。シアタースペースやトレーニングルームまで備えた、設備充実の一棟。渋谷まで27分という近さも大きな魅力です。

最寄りの高田駅からは徒歩わずか2分。横浜市営地下鉄グリーンラインで日吉駅まで4分、そこから東急東横線に乗り換えれば渋谷まで一直線です。乗り換えを含めても27分という近さは、今回紹介する3物件の中でも群を抜いています。

デザインの特徴

こんな人におすすめ

新築同然のきれいな設備で新生活を始めたい人、在宅ワークと出社を両立したい人にぴったりです。オープン直後は入居のタイミングも合わせやすく、新しい住人同士でゼロからコミュニティを作っていける楽しさもあります。在宅ワークとシェアハウスの相性については、シェアハウス×リモートワークを解説した記事も参考にしてください。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/hiyoshitakata/

2. アーバンテラス藤が丘（神奈川県横浜市）

おしゃれポイント

東急田園都市線・藤が丘駅から徒歩9分。渋谷まで32分で、通勤・通学にも遊びにも使いやすい立地です。

田園都市線は渋谷直通の路線なので、乗り換えなしでそのまま渋谷駅に到着します。乗り換えのストレスがない分、体感の移動時間はさらに短く感じられるはずです。周辺は落ち着いた住宅街で、駅前には日用品を揃えられる商業施設もそろっています。

デザインの特徴

• 女性専用フロア：フロア単位でセキュリティに配慮した設計
• 大ラウンジ：住民同士が交流しやすい広めの共用スペース
• シアター設備：映画や動画を楽しめる娯楽スペース
• フィットネス設備：外出せずに運動できる館内設備
• 86室の規模：入居者どうしの交流が生まれやすいコミュニティ

こんな人におすすめ

セキュリティを重視したい人、規模の大きいシェアハウスで多くの人と交流したい人に向いています。渋谷まで乗り換えなしで通える安心感を重視する人にもおすすめです。神奈川エリアのほかの物件もあわせて検討したい人は、横浜のシェアハウスおすすめ特集もチェックしてみてください。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/fujigaoka/

3. アーバンテラス上石神井（東京都練馬区）

おしゃれポイント

東京都内に立地しながら、レトロ＆アンティークなテイストでまとめられた個性派物件です。西武新宿線・上石神井駅から徒歩8分、渋谷まで乗り換え1回・約33分で行けます。

西武新宿線で高田馬場まで出て、JR山手線に乗り換えるルートが最速です。高田馬場を経由するので、新宿・池袋方面へのアクセスも良好です。渋谷だけでなく、都内の複数エリアに用事がある人にも使い勝手の良い立地です。

デザインの特徴

• レトロ&アンティークデザイン：どこか懐かしく落ち着く内装テイスト
• 女性専用シャワー&バス：安心して使える専用設備
• 52室のちょうど良い規模：住民の顔が見えるコミュニティ
• 東京都内立地：新宿方面へのアクセスも良好

こんな人におすすめ

個性的な内装が好きな人、渋谷だけでなく新宿方面にも行き来したい人にちょうど良い物件です。都内在住にこだわりたい人にも向いています。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kamishakujii/

渋谷に近いシェアハウスで暮らす、ある1日

実際に住み始めたら、どんな毎日になるのでしょうか。渋谷に近いシェアハウスでの暮らしを、平日を例にイメージしてみましょう。

朝7時、共用キッチンからコーヒーの香りが漂ってきます。リビングで顔を合わせた住人と「おはよう」を交わし、身支度を整えたら駅へ向かいます。最寄り駅までは徒歩数分。渋谷までの乗り換えも1回か直通なので、朝の時間にそこまで余裕を持たなくても大丈夫です。

渋谷での仕事や大学の授業を終えたら、友人とカフェに寄ったり、ショッピングを楽しんだり。終電を気にしなくていい近さだからこそ、渋谷での時間を思う存分満喫できます。

帰宅すれば、ラウンジに誰かがいる安心感があります。「今日どうだった？」なんて会話をしながら、一緒に夕食を作ることも。一人暮らしなら静かな部屋にただいまを言うだけの毎日が、シェアハウスならちょっとにぎやかで温かいものに変わります。

休日は、館内のワーキングスペースで趣味の作業をしたり、トレーニングルームで体を動かしたり。外出しなくても館内で充実した時間を過ごせるのも、設備が整ったシェアハウスならではの魅力です。もちろん渋谷まですぐなので、思い立ったらふらっと出かけることもできます。コワーキングスペース付きの暮らし方に興味がある人は、コリビングとは何かを解説した記事もあわせてどうぞ。

渋谷区の一人暮らしと徹底比較｜初期費用シミュレーション

「実際どのくらい差が出るの？」という疑問に答えるため、渋谷区でのワンルーム一人暮らしと、渋谷に近いシェアハウスの初期費用を比較してみます。

数字にしてみると、その差は一目瞭然です。年間で50万円以上の差が生まれることも珍しくありません。この差額を旅行や自己投資、貯金にまわせると考えると、渋谷に近いシェアハウスという選択肢の価値が見えてきますよね。

もちろん物件ごとに条件は異なるため、上記はあくまで目安です。正確な金額は各物件の詳細ページや問い合わせ窓口で必ず確認してください。一人暮らしとの違いをさらに詳しく知りたい人は、シェアハウスと一人暮らしを徹底比較した記事もあわせてチェックしてみてください。

渋谷に近いシェアハウスに住むまでの流れ

気になる物件が見つかったら、入居までどんなステップを踏むのか気になりますよね。一般的な流れを簡単に紹介します。

内見の際は、部屋の広さや設備だけでなく、共用スペースの雰囲気や住民層もチェックしておきたいポイントです。実際に住んでいる人の様子を見られると、入居後のイメージがぐっとつかみやすくなります。気になる点はその場で遠慮せず質問し、疑問を残さないまま契約に進むことが失敗しないコツです。

よくある質問

Q. 渋谷に近いシェアハウスは初期費用も安いですか？

A. アーバンテラスの初期費用は、【敷金】+【礼金】+【入居月の賃料等の日割り】+【翌月分の賃料等】の合計です。ワンルーム賃貸と比べて家賃自体が抑えられている分、初期費用も軽くなる傾向があります。仲介業者を通さず直接申し込めば、仲介手数料もかかりません。

Q. 一人暮らしとシェアハウス、結局どちらがお得ですか？

A. 家賃だけを比べても、渋谷区内のワンルームとシェアハウスでは月4〜8万円ほどの差が出ます。年間にすると数十万円の違いです。家具・家電が備え付けの物件も多いため、初期費用全体で見ても差はさらに広がります。

Q. 渋谷まで通勤・通学しやすい沿線はどこですか？

A. 東急東横線・田園都市線は渋谷直通で使いやすい路線です。今回紹介した日吉高田は、横浜市営地下鉄グリーンラインから東急線への乗り継ぎで渋谷27分。藤が丘は田園都市線で渋谷32分です。

Q. 女性が入居しても安心な設備はありますか？

A. 物件によって女性専用のシャワー&バスやフロアを設けています。今回紹介した3物件はいずれも女性向けの設備が整っているので、詳しくは各物件ページで確認してみてください。

Q. 契約期間はどれくらいですか？

A. 契約期間や更新条件は物件によって異なります。短期の利用を考えている人も、長く住みたい人も、まずは各物件の詳細ページや問い合わせ窓口で確認するのがおすすめです。実際の入居者層が気になる人は、シェアハウスの平均年齢を調査した記事も参考にどうぞ。

Q. 2026年8月オープンの物件にすぐ入居できますか？

A. オープン直後は募集開始のタイミングが重要になります。詳しい入居の流れは、シェアハウスの即入居ガイドでも解説しているので、あわせて確認してみてください。

Q. 内見だけでも申し込みできますか？

A. はい、まずは内見だけの見学も可能です。実際の部屋や共用スペースの雰囲気、駅からの距離を自分の足で確かめてから、入居を検討する人がほとんどです。

Q. 家具・家電は自分で用意する必要がありますか？

A. 個室の設備は物件によって異なります。ベッドやエアコンなどの主要な家具・家電が備え付けの部屋も多いので、事前に各物件の設備一覧で確認しておくと安心です。個室の広さや設備について詳しく知りたい人は、シェアハウスの個室事情を解説した記事もチェックしてみてください。

Q. 渋谷以外の街にもアクセスしやすいですか？

A. 今回紹介した3物件は、それぞれ異なる沿線に立地しています。日吉高田・藤が丘は東急線沿線で横浜方面にも、上石神井は西武新宿線沿線で新宿・池袋方面にもアクセスしやすい立地です。渋谷だけでなく複数エリアへの行き来を考えている人にも向いています。

Q. 引っ越しの際、荷物はどのくらい必要ですか？

A. 家具・家電が備え付けの部屋であれば、衣類や日用品などの身の回り品だけで入居できるケースも多くあります。持ち込みたい荷物の量によって適した部屋のタイプが変わるので、内見時に収納スペースも合わせて確認しておくと安心です。

Q. 一人でも入居しやすい雰囲気ですか？

A. アーバンテラスの入居者は同世代が中心で、一人での入居がほとんどです。共用スペースに自然と人が集まる設計なので、無理に交流する必要はなく、自分のペースで距離感を選べる点も安心材料です。

アーバンテラス：上場企業運営の安心シェアハウス

東京・大阪でシェアハウスを展開する「URBAN TERRACE（アーバンテラス）」。

東証PRIME上場企業・共立メンテナンスが運営する、信頼のシェアハウスブランドです。

• 全国500棟以上の寮・ホテル運営実績
• 「働く大人が豊かになれる場所」がコンセプト
• 洗練されたデザイン
• 充実の共用設備

アーバンテラスの物件は、今回紹介した神奈川・東京エリアのほかにも、埼玉・大阪・千葉と幅広く展開しています。渋谷方面はもちろん、新宿や池袋、大阪梅田などへのアクセスを重視した立地選びも可能です。長年の寮・ホテル運営で培われた管理ノウハウが、日々の暮らしの安心感につながっています。

運営会社：共立メンテナンス

アーバンテラスを運営するのは、東証PRIME上場企業の株式会社共立メンテナンス。

• 1979年設立
• 全国500棟以上の学生寮・社員寮を運営
• ホテル・リゾート事業も展開
• 豊富な運営ノウハウ
• 上場企業ならではの安心感

学生寮や社員寮の運営で培われた実績は、住民の安全・快適な暮らしを支える管理体制にそのまま生かされています。初めての一人暮らしでも、上場企業が運営する物件という安心感は、大きな支えになるはずです。

公式サイト: https://www.kyoritsugroup.co.jp/

まとめ：渋谷に近い暮らしを、シェアハウスで叶えよう

渋谷区内に住むのは、家賃の面でハードルが高くなります。でも、渋谷に近いエリアなら話は変わります。電車1本、乗り換え1回で行ける立地を選べば、渋谷での生活圏はそのままに、家賃の負担だけをぐっと軽くできますよね。

今回紹介した3物件は、いずれも渋谷アクセスの良さと設備の充実度を兼ね備えています。特に2026年8月オープンの日吉高田は、渋谷まで27分という近さと新しい設備で注目の一棟です。藤が丘は渋谷直通で乗り換えのストレスがなく、上石神井はレトロな内装と新宿方面へのアクセスの良さが光ります。それぞれ違った魅力があるので、自分のライフスタイルに合う一棟を選んでみてください。

「渋谷に憧れるけど、家賃が心配」。そう感じていたあなたも、渋谷に近いシェアハウスという選択肢で、理想の暮らしに一歩近づけるはずです。まずは気になる物件の詳細ページをのぞいてみませんか。

渋谷に近いアーバンテラスの物件を見る

参考サイト:
https://urbanterrace.jp/houses/
https://urbanterrace.jp/concept/
https://urbanterrace.jp/faq/