女性専用シェアハウス メリット・デメリットと失敗しない選び方

「女性専用シェアハウスって、本当に安心なの？」

「安心そうだけど、人間関係がめんどくさそう……」

あなたは、この2つの気持ちを同時に抱えていませんか？

女性専用シェアハウスを検討するとき、誰もが感じる揺れです。

この記事では、その揺れに正直に向き合います。

メリットは盛らず、デメリットは隠しません。

「自分に合うかどうか」を自分で判断できるよう、両面を整理していきます。

なお、実際に住んでいる女性の口コミや、物件の雰囲気を広く知りたい場合は、実際に住んでいる女性の口コミをまとめた記事もご覧ください。この記事は「メリット・デメリットを見て、自分に合うかを見極める」ことに絞って書いています。

女性専用シェアハウスとは？実は2つのタイプがある

一口に「女性専用シェアハウス」と言っても、実は2つのタイプ。

この違いを知らずに選ぶと、「思っていたのと違う」になりがちです。

建物まるごとが女性専用のタイプ

建物全体の入居者が女性のみ。共用部はもちろん、エントランスや廊下まで女性だけの空間です。

男性が来訪できるルールも厳しめに設定されていることが多く、「男性と一切接触したくない」という人に向いています。

小〜中規模の物件が多い傾向があります。

大型シェアハウスの「女性専用フロア・女性専用設備」タイプ

男女混住の大型シェアハウスのなかに、女性専用のフロアや設備が設けられているタイプです。

ラウンジや共用キッチンは男女共用ですが、バス・シャワー・ランドリーなど、気になりやすい設備は女性専用。

大規模物件に多いため、シアター・フィットネス・複数のワークスペースなど設備が充実している傾向があります。

どちらが自分に合う？タイプ別の向き不向き

この記事で紹介するアーバンテラスは、後者（女性専用設備型）の大規模シェアハウスです。

「建物まるごと女性専用でなくても、安心できる」という判断をするうえで参考にしてください。

女性専用シェアハウスのメリット｜安心とコスト、両方が手に入る

女性専用シェアハウスのメリットを、1つずつ見ていきます。

男性が立ち入らないという、それだけで大きい安心

バス・シャワー・ランドリーが女性専用だと、暮らしのストレスが想像以上に減ります。

男性の使用後のバスルームに抵抗がある。ランドリーに下着を干すのが気になる。

そういった細かい不安が、女性専用設備によってまるごと解消されます。

毎日のことです。積み重なる疲労感の違いは、大きいものがあります。

お風呂・ランドリーの気まずさがない

女性専用のランドリーなら、洗濯物を干したまま席を外せます。

バスルームも同様。使用後の状態を他の入居者に見られる気まずさがありません。

「気にしすぎ」と自分に言い聞かせなくていい。これが、女性専用設備の本当の価値です。

家賃と初期費用を抑えられる

一人暮らしと比べると、家賃・初期費用ともに差があります。

月々の差が¥20,000〜¥30,000だとすると、1年で¥24万〜¥36万の違いになります。

家具家電の購入費を合わせると、入居初年度の差はさらに大きくなります。

※アパート賃料は東京近郊の参考値。エリア・間取りにより異なります。

同じ立場の女性と、言いにくい悩みを共有できる

職場では話しにくい体調の悩み、キャリアへの不安、恋愛のこと。

女性専用の環境では、同じ立場の人と自然にそういった話ができます。

「相談できる相手」が家の中にいる安心感。メンタルの支えになります。

体調を崩した日・災害の日に、人がいる

ひとり暮らしで熱を出した経験、ありませんか？

薬を買いに行く体力がない。でも、誰も来てくれない。

シェアハウスでは、顔を出せば「大丈夫？」と声がかかります。

女性専用の環境なら、「同性に声をかけてもらえる」という安心感も加わります。

地震・台風など夜中の災害時に、ひとりで対処しなくていい。看過できないメリットです。

一人暮らしでは持てない設備が使える

アーバンテラスのような大規模シェアハウスには、シアタースペース・フィットネス・複数のワークスペースが揃っています。

個人では到底持てない設備が、月の賃料の中に含まれています。

ジム会費、コワーキングスペース代、映画館の代わり。外出コストがまとめて減ります。

女性専用シェアハウスのデメリット｜先に知っておきたい5つ

ここは正直に書きます。

女性専用シェアハウスには、入居前に知っておきたいデメリットがあります。

隠すより、知ったうえで選ぶほうが後悔しません。

人間関係が密になりやすい

女性だけの空間では、人間関係が濃くなりやすい傾向があります。

小規模な建物まるごと女性専用タイプでは、全員が知り合いになります。

1人と関係が崩れると居心地が一気に悪くなることも。

これを避けるには、50室以上の大規模物件を選ぶことが有効です。規模が大きければ、合わない相手と距離を置いても生活は成り立ちます。

完全にひとりの時間は減る

家に帰っても誰かがいる。それはメリットでもありますが、「今日は誰にも会いたくない」という日には負担になります。

ただし、個室は完全にあなただけの空間です。鍵を閉めれば、誰も入ってきません。

全室に水回りが付いた物件（南浦和など）なら、部屋から出ずに一日を過ごせます。

共用部の使い方でストレスが生まれる

冷蔵庫の使い方、キッチンの片付け、ランドリーの占有時間。

共用部を複数人で使う以上、こうした摩擦はゼロにはなりません。

対処法は、ルールが明文化されている物件を選ぶことです。

「ルールが決まっていないから揉める」ケースは多い。運営会社がルールを設定している物件では、その頻度が下がります。

アーバンテラスでは清掃を外部業者に委託しています。掃除の当番制が不要なため、掃除をめぐるトラブルの原因が一つ消えます。

来客や家族の出入りにルールがある

女性専用物件では、男性の来客に関するルールが厳しく設定されていることがあります。

彼氏・家族など男性を「家に呼べない」となると、不便を感じる場合もあります。

内見時に「男性来客の可否と範囲」を確認しておけば、入居後のギャップを防げます。

「女性専用だから安全」ではない部分もある

女性専用の設備があっても、建物全体のセキュリティが弱ければ意味が薄れます。

オートロックの有無、防犯カメラ、宅配ロッカーの設置など、設備面も合わせて確認する必要があります。

「女性専用」という表記だけで安心せず、セキュリティの実態を内見で確認しましょう。

デメリットの多くは「選び方」で防げる｜内見時のチェックリスト

前のセクションで挙げたデメリットの大半は、物件選びと内見の確認で事前に回避できます。

内見は必ず実施してください。写真では分からない臭いや防音性は、現地でしか確認できません。

「女性専用設備の使用ルール」「男性来客の可否」は必ず聞いておきましょう。「トラブル対応の流れ」も確認必須です。

女性専用シェアハウスが向いている人・向いていない人

あなたはどちらが多いですか？ 正直にチェックしてみてください。

「向いていない人」に当てはまる項目が多い場合、代替案を検討しましょう。

• 個室に水回りが付いた物件（セミプライベートタイプ）
• 女性専用設備を持つ大規模混住型（水回りだけ解決したい場合）
• 家具家電付きの短期賃貸（まずは一人暮らしを試したい場合）

住む場所は、生活の質に直結します。「シェアハウスに住まなければ」というプレッシャーは必要ありません。

女性が安心して暮らせるシェアハウスの選び方

「建物まるごと女性専用」だけが正解ではありません。

安心できる物件かどうかを判断するには、3つの軸を確認するのが確実です。

① セキュリティ設備：オートロック・防犯カメラ・宅配ロッカーの有無。女性専用の表記に関わらず、建物全体の安全が前提です。

② 運営会社の信頼性：上場企業か、実績は豊富か、トラブル対応が明文化されているかを確認します。個人オーナーの物件とは体制が大きく異なります。

③ 女性専用設備の範囲：バス・シャワー・ランドリーのうち、どれが女性専用かを具体的に聞いてください。「女性専用設備あり」という表記だけでは範囲が分かりません。

この3軸を確認すると、「建物まるごと女性専用でなくても十分安心できる物件」は存在します。

むしろ逆のケースもあります。設備型の大規模物件のほうが、セキュリティ・スタッフ体制・トラブル対応力で優れていることも。

「女性専用だから安全」と考えるなら、運営会社の実績も同時に確認しましょう。

女性が安心して選べるアーバンテラスの物件4選

女性専用設備を持つアーバンテラスの物件を4つ紹介します。

データはすべて最新の物件情報に基づいています。

1. アーバンテラス上石神井（東京都練馬区）

おしゃれポイント

レトロ＆アンティークをテーマにした、都内では珍しいデザイン。新宿まで16分というアクセスの良さも魅力です。

女性専用設備と主な特徴

• 女性専用シャワー＆バス：男性入居者とバスルームを共用しない
• 西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分：終電帰宅でも安心の距離
• 52室の規模：人間関係の距離感が保ちやすい
• レトロ＆アンティークのインテリア：こだわりのある女性に根強い人気
• 新宿まで16分：都心勤務でも余裕を持って帰れる

こんな人におすすめ

水回りを女性だけで使いたい、かつ独自のインテリアにこだわりがある人。都心勤務で帰宅が遅くなりがちな場合も、徒歩8分は安心感があります。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kamishakujii/

2. アーバンテラス藤が丘（神奈川県横浜市）

おしゃれポイント

86室という大規模物件でありながら、大ラウンジが交流の中心にある設計。女性専用フロアがあります。

プライベートな空間と共用の交流スペースが、明確に分かれた構造です。

女性専用設備と主な特徴

• 女性専用フロア：フロア単位で女性のみが生活する空間
• 86室の大規模設計：人間関係が薄くなりすぎず、濃くなりすぎない
• シアター・フィットネス完備：外出せずに休日が充実する
• 渋谷まで32分：東急田園都市線で乗り換えなし
• 大ラウンジ：一人でいたい日も、話したい日も成立する広さ

こんな人におすすめ

フロアは女性のみで過ごしたいが、ラウンジでの多様な交流は楽しみたい人。渋谷・二子玉川方面に通う方にも便利です。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/fujigaoka/

3. アーバンテラス花小金井PEDAL（東京都小平市）

おしゃれポイント

サイクリングロード近くという立地を活かした「PEDAL」の名が示すように、アクティブな生活スタイルに向いた物件。花小金井駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。

女性専用設備と主な特徴

• 女性専用シャワー＆バス：水回りの気まずさがない
• 西武新宿線 花小金井駅 徒歩5分：駅チカで夜の帰宅も安心
• サイクリングロード近く：休日のアウトドア活動に便利
• アクティブな入居者層：同じ志向の女性と出会える環境

こんな人におすすめ

自転車通勤・サイクリングが好き、または体を動かすことが日常にある人。駅近かつ女性専用の水回りで、帰宅後の安心感も高い物件です。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/pedal/

4. アーバンテラス川口青木町（埼玉県川口市）

おしゃれポイント

2024年10月にオープンした新しい物件。75室の大規模設計で、シアター・ジム・ワークスペースが揃っています。

設備の充実度が際立ちます。

女性専用設備と主な特徴

• 女性専用シャワー＆バス：男性と水回りを共用しない
• 75室の大規模物件：人間関係の密度が程よく保たれる
• シアター・ジム・ワークスペース：外出しなくても生活が充実
• 2024年10月オープン：設備が新しく清潔感が高い

こんな人におすすめ

設備の充実度を重視する人、在宅ワークや自宅トレーニングが習慣の人。コストを抑えながら都心へのアクセスも確保したい場合に向いています。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kawaguchiaokicho/

女性専用シェアハウスのよくある質問

Q. 初期費用はどのくらいかかりますか？

アーバンテラスの初期費用は、【敷金】+【礼金】+【入居月の賃料等の日割り】+【翌月分の賃料等】の合計です。

仲介業者を通さずに直接申し込めば、仲介手数料はかかりません。

家具・家電は備え付けのため、購入費用は不要です。一人暮らしの初期費用と比べると、この点は大きな違いになります。

参考: https://urbanterrace.jp/faq/

Q. 彼氏や家族（男性）は来訪できますか？

物件によってルールが異なります。

女性専用フロア・設備型では、ラウンジなど共用部への来訪が可能な場合があります。

個室への入室可否・来訪時間帯・事前申請の有無は物件ごとに設定が違います。内見時に必ず確認してください。

Q. 入居に必要な書類は何ですか？

一般的には、身分証明書・収入証明書（在職証明または学生証）が必要です。

詳細は物件ごとに異なります。申し込み前にアーバンテラスの窓口でご確認ください。

Q. 退去はどのくらい前に連絡が必要ですか？

物件ごとに退去予告期間が設定されています。

一般賃貸のように2年契約へ縛られるわけではありません。身軽さは、シェアハウスの利点のひとつです。

各物件の条件は、公式サイトの物件詳細ページまたは問い合わせ窓口でご確認ください。

Q. 門限はありますか？

アーバンテラスの物件には門限はありません。オートロックで24時間出入りが可能です。

ただし、ランドリー・キッチンなど共用設備には利用可能時間が設定されている場合があります。内見時にご確認ください。

Q. 防音性や虫の問題が心配です

防音性は建物の構造（RC造・木造など）によって異なります。内見で実際に確認するのが確実です。

虫については、清掃が業者に委託されている物件では清潔さが保たれやすい傾向があります。

アーバンテラスでは外部清掃業者が定期的に共用部を清掃しています。衛生面での安心感があります。

アーバンテラス：上場企業運営の安心シェアハウス

東京・大阪でシェアハウスを展開する「URBAN TERRACE（アーバンテラス）」。

東証PRIME上場企業・共立メンテナンスが運営する、信頼のシェアハウスブランドです。

• 全国500棟以上の寮・ホテル運営実績
• 「働く大人が豊かになれる場所」がコンセプト
• 洗練されたデザイン
• 充実の共用設備

「女性専用だから安心」と選ぶなら、運営会社の実績と体制も同時に見ることが大切です。

アーバンテラスは女性専用設備だけでなく、建物全体の安全も重視しています。オートロック・外部清掃委託・運営窓口を組み合わせた設計です。

運営会社：共立メンテナンス

アーバンテラスを運営するのは、東証PRIME上場企業の株式会社共立メンテナンス。

• 1979年設立
• 全国500棟以上の学生寮・社員寮を運営
• ホテル・リゾート事業も展開
• 豊富な運営ノウハウ
• 上場企業ならではの安心感

公式サイト: https://www.kyoritsugroup.co.jp/

まとめ｜メリットもデメリットも知ったうえで選べば、後悔しない

女性専用シェアハウスのメリット・デメリットを整理してきました。

最後に、ポイントをまとめます。

• 「建物まるごと女性専用」と「女性専用フロア・設備型」の2タイプがある
• メリットは水回りの安心感・コスト削減・同性のつながり・非常時の心強さ
• デメリットは人間関係の密度・プライバシーの制約・共用部のルール問題
• デメリットの多くは、大規模物件の選択と内見時の確認で防げる
• 「女性専用」の表記だけでなく、セキュリティ・運営会社・設備の範囲を確認する

迷っているなら、まず内見を申し込んでみてください。

実際の空気感と、スタッフへの質問への答え方。そこに、その物件の本質が出ます。

入居者の口コミや、女性専用シェアハウスの人気の理由や物件10選を広く知りたい場合は、女性専用シェアハウスの人気の理由や物件10選をまとめた記事も参考にしてください。

アーバンテラスの物件を見てみる

参考サイト:
https://urbanterrace.jp/houses/
https://urbanterrace.jp/concept/
https://urbanterrace.jp/faq/