シェアハウスの掃除当番、うまくいくコツは？

シェアハウスの掃除をどう管理すればいいか、悩んでいませんか？共用スペースのルールが曖昧なまま入居してしまうと、住民同士のトラブルに発展することもあります。この記事では、当番制の実態やルール作りのコツ、清掃サービス付き物件のメリットまで、具体的に解説します。

シェアハウスの掃除問題、どこが難しいのか

一人暮らしであれば、汚れても誰かのせいにする必要はありません。掃除のタイミングも頻度も、すべて自分が決めればいい。ところが複数人で住むシェアハウスでは、そう簡単にはいきません。

共用スペースが多いほど、管理の難易度は上がる

シェアハウスには、個室以外に多くの共用スペースが存在します。キッチン・リビング・バスルーム・トイレ・洗面所・廊下・エントランス・洗濯機エリア・屋外スペース（テラスや駐輪場）など、物件によっては10か所以上に及ぶこともあります。

これだけのエリアを複数人が毎日使うわけですから、使用頻度は一人暮らしとは比較になりません。料理をする人数が多ければキッチンの油汚れはその分早く蓄積しますし、入浴する人数が多ければ浴槽の水垢や排水口の詰まりも早く進みます。単純に「使う人が増えた分、汚れるのも早い」という問題が常に存在します。

生活習慣の違いが摩擦を生む

シェアハウスに入居する住民はさまざまな背景を持っています。朝型の人と夜型の人、掃除を毎日する習慣がある人と週に一度まとめてやる人、「ある程度きれいなら許容できる」という人と「いつでも完璧な状態を保ちたい」という人。こうした価値観の違いが、掃除をめぐるトラブルの根本にあることが多いです。

特に問題になりやすいのが、清潔の「基準」の違いです。「ちゃんと掃除した」という感覚は人それぞれ異なります。コンロの油汚れを毎回ふき取ることを当然と思っている人がいる一方で、見えない部分の汚れは気にならないという人もいます。明示的なルールがないまま当番制を導入すると、「自分はちゃんとやっているのに相手は手を抜いている」という不満が生まれやすくなります。

責任の所在があいまいになる

人数が増えると、誰かがやってくれるだろうという意識が生まれます。心理学的には「社会的手抜き」と呼ばれる現象で、集団の規模が大きくなるほど個人の責任感が薄まる傾向があります。シェアハウスで「なんとなく誰かがやる」という状態を放置すると、気づけばキッチンがずっと汚れたままになったり、トイレットペーパーが補充されないままだったりといった状況が続きます。

こうした問題を防ぐためには、最初から担当を明確にして仕組みとして動かすことが大切です。

掃除当番制のメリット・デメリット

シェアハウスで共用スペースの掃除をどう管理するかには、主に3つのアプローチがあります。

1. 住民による当番制
2. 管理会社スタッフによる定期清掃
3. 専門業者への委託

ここでは、住民が自分たちで運用する「当番制」のメリットとデメリットを整理します。

当番制のメリット

費用がかからない

最大のメリットは、追加コストがゼロに近い点です。専門業者への委託は管理費や共益費に上乗せされることが多く、月々の負担が増えます。当番制であれば、そうした費用を住民が分担して担うことで物件全体のランニングコストを抑えられます。

住民同士のコミュニケーションが生まれる

一緒に掃除をする時間は、意外にも住民同士の関係を深める機会になります。共同作業の中で自然と会話が生まれ、共同生活を通じた連帯感につながることもあります。シェアハウスでの人間関係を豊かにしたいという目的で入居する方には、当番制に一定の価値があります。

住民の人数が多いほど、一人当たりの頻度が減る

10人規模のシェアハウスであれば、週1回の当番がまわってくる頻度は月に1〜2回程度に抑えられます。少人数の物件に比べると、個人の負担は比較的軽くなります。

当番制のデメリット

掃除の品質にばらつきが出やすい

人によって掃除の習熟度や基準は異なります。丁寧にやる人もいれば、最低限しかしない人もいます。そのばらつきが積み重なると、清潔な状態が維持できなくなります。

スケジュール調整の難しさ

仕事の繁忙期、旅行、体調不良などで当番の日に対応できないことは誰にでもあります。代わりを探すルールがなければ、そのまま誰もやらずに汚れが放置されることになります。事前に「代わりを頼める仕組み」を設けておかないと、こうした状況に対処できません。

「サボり」問題が人間関係を悪化させる

当番制の最大のリスクは、やらない人が出たときです。一度「あの人はやらなかった」という認識が生まれると、それが人間関係のひびになります。注意しにくい雰囲気が生まれると問題はどんどん深刻化し、最終的には退去者が出るほどのトラブルに発展するケースもあります。

ローテーション制 vs エリア分担制

当番制にも2種類あります。「ローテーション制」はすべての住民が順番に共用部全体を掃除する方法、「エリア分担制」は各自が特定の場所を担当する方法です。

ローテーション制は公平感がありますが、全体を清掃する手間がかかります。エリア分担制は担当エリアへの責任感が生まれやすいですが、特定の場所だけ汚れが目立つ不均衡が生じることもあります。どちらが向いているかは物件の規模や住民の人数によって変わります。

うまくいく掃除ルールの作り方

掃除に関するトラブルの多くは、ルールが最初から明確に決まっていないことに起因しています。以下に、実際に機能しやすいルール設計のポイントをまとめます。

最初に決めるべき4つの項目

1. 担当エリアと担当者

どこを誰がいつ掃除するかを具体的に決めます。「なんとなくやる」状態では機能しないので、名前と場所と曜日を紐づけて明記します。

2. 掃除の頻度と手順

週に何回か、毎回どの程度まで清掃するかを決めます。「きれいにする」という指示だけでは解釈の幅が広すぎます。「排水口のゴミを取る」「コンロ周りをふく」「床をモップがけする」など、具体的な作業レベルで記述することで、品質の均一化が図れます。

3. 清掃道具の保管場所と管理

掃除機・モップ・洗剤・スポンジなどの道具をどこに置くか、消耗品がなくなったら誰が補充するかも決めておきます。「道具がどこにあるかわからない」という状況が、当番のやる気をそぐことがあります。

4. ルール違反時の対応

当番をこなさなかった場合のルールも事前に設けておくと、問題発生時に対処しやすくなります。「管理会社に連絡する」「次回の当番を代わりに増やす」など、実際に動ける内容にしておくのが現実的です。

ルールの共有方法

口頭で決めたルールは忘れられやすく、後から「そんなこと言っていない」というトラブルになりがちです。以下の方法で可視化しておくと管理しやすくなります。

• 共有スペースへの掲示：ホワイトボードや冷蔵庫への貼り紙など、誰でも確認できる場所に当番表を置く
• グループチャットでの共有：LINEグループやSlackを活用し、当番のリマインドや完了報告を行う
• 入居時に書面で渡す：新しく入居した住民にも同じルールが伝わるよう、文書化しておく

揉めないためのコツ

ルールを作っても揉める場合の多くは、「基準の解釈の違い」が原因です。具体的な掃除方法や許容できる汚れのレベルをあらかじめ写真や動画で共有しておくと、基準のズレを小さくできます。

また、ルール設定の場に全住民が参加することも大切です。自分たちが決めたルールには、外から押しつけられたルールより守る意識が高まりやすくなります。入居時のオリエンテーションや、既存住民が集まる場でしっかり決めておくのが理想的です。

エリア別・場所別の清掃頻度の目安

シェアハウスでは、場所によって汚れの蓄積スピードが異なります。それぞれの特性に合った頻度で掃除することで、清潔な状態を保ちやすくなります。以下は複数人で使用するシェアハウスを想定した目安です。

キッチン

シェアハウスで最も汚れやすい場所の一つがキッチンです。使う人数が多いため、油汚れや食べこぼしが短時間で蓄積します。

コンロの油汚れは時間が経つと固まって落としにくくなります。毎回使用後に軽くふき取る習慣をルール化しておくと、定期清掃の負担が大幅に軽くなります。

トイレ

使用人数が多いトイレは、汚れの蓄積が特に早い場所です。見た目の清潔さと衛生面の両方に関わるため、管理が甘くなると住民の不満につながりやすいです。

複数のトイレがある物件では、担当を分けて各自が一か所を管理するエリア分担制が機能しやすいです。

バスルーム・浴室

浴槽・シャワー・洗い場・排水口・鏡・壁と、バスルームは管理すべき箇所が多い場所です。放置するとカビや水垢が発生しやすく、一度こびりつくと落とすのが大変になります。

入浴後に軽く壁をシャワーで流してから出るルールを設けるだけでも、カビの発生を大幅に抑えられます。

リビング・ラウンジ

住民が集まる共用スペースは、生活感が出やすい場所です。清潔さを保つことで、住民同士が気持ちよく使えるエリアになります。

使った後の食器や物を出しっぱなしにしないという「その都度片づけ」ルールを合わせて設けると、掃除の負担が軽くなります。

廊下・エントランス

意外に見落としがちなのが廊下とエントランスです。毎日通る場所ですが、「誰かがやる」という認識のまま放置されやすい箇所でもあります。

洗面所

洗面所は歯磨き・洗顔・整髪など毎日複数人が使うため、汚れやすい場所です。

ルール崩壊を防ぐ運用のコツ

掃除ルールは作っただけでは機能しません。継続的に運用するための仕組みが必要です。

月1回の定例ミーティングを設ける

掃除当番が定着している物件に共通するのが、定期的な振り返りの場を持っているという点です。月に一度、全員が集まって「今月の当番はうまく機能していたか」「困ったことはなかったか」を確認するだけで、問題の芽を早期に摘むことができます。

ミーティングは義務感が強すぎると参加率が下がります。夕食後のリビングで気軽に話し合える雰囲気を作るのが理想的です。

チェックシートを導入する

掃除が完了したら日付と担当者名を記入する「チェックシート」を共有スペースに設置すると、可視化の効果があります。「自分はやった、でもあの人はやっていない」という感情的な対立を防ぎ、事実として記録に残ります。

チェックシートはシンプルな構成が続きやすいです。場所・担当者・完了日・一言メモ（気になる汚れがあれば記入）の4列程度が実用的です。

アプリやデジタルツールを活用する

スマートフォン世代の住民が多い物件では、デジタルツールの活用が当番制の定着に効果的です。

• LINEグループ：当番リマインド・完了報告・問題共有をグループチャットで行う
• Notion・Googleスプレッドシート：当番表とチェックリストをオンラインで管理・共有する
• Trello・Todoistなどのタスク管理アプリ：定期タスクの設定と担当者の割り当てができる

デジタル化のメリットは、当番のリマインドを自動化できる点です。毎週決まった曜日に通知が届くよう設定しておくと、「うっかり忘れ」を大幅に減らせます。

口頭での注意より「仕組み」で解決する

当番をやらない人に直接注意することは、人間関係に余計な緊張を生みます。特定の個人を責める状況を作らないためにも、注意喚起は「仕組み」で行うほうがうまくいきます。

たとえば「チェックシートに記入がない場合は管理会社に連絡する」というルールを設けておけば、個人同士の対立にならずに問題を処理できます。感情が入った場面での直接対話より、あらかじめ決めたフローに沿って動くほうが、住民全員が納得しやすくなります。

新入居者に引き継ぐ仕組みを作る

シェアハウスでは入れ替わりがあります。せっかく機能していた掃除ルールも、新しい住民が増えるたびに一から説明しなければなりません。ルールを文書化し、入居時に必ず渡すようにすることで、引き継ぎの抜け漏れを防げます。

清掃サービス付きシェアハウスという選択肢

「自分たちでうまくルールを運用できるか不安」「掃除のトラブルは避けたい」という方にとって、管理会社または専門業者が定期清掃を担当するシェアハウスは、一つの有力な選択肢です。

専門業者委託のメリット

プロが定期的に訪問して共用スペースを清掃する物件では、住民が掃除当番を担う必要がありません。週に1〜3回など決まった頻度でプロの技術による清掃が行われるため、清潔レベルが一定に保たれます。

住民同士が「あの人が当番をさぼった」と責め合うような状況も生まれません。掃除をめぐるトラブルがそもそも発生しにくい構造です。

管理会社スタッフによる清掃のメリット

管理会社のスタッフが定期的に物件を訪れて清掃を担当するケースもあります。この場合、住民はスタッフとの接点が自然に生まれ、物件の不具合や困りごとを相談しやすくなるというメリットもあります。

ただし、管理スタッフはプロの清掃業者ではないため、清掃品質が業者委託に比べると個人差が生じる点は知っておく必要があります。

コストの現実

清掃サービス付きの物件は、共益費や管理費に清掃費用が含まれていることが一般的です。住民負担という意味では費用ゼロではありませんが、住民が自分で当番をこなす手間・精神的ストレス・トラブルリスクを考慮すると、費用対効果が高いと感じる方は多いです。

清潔な共用スペースは、シェアハウスの「住みやすさ」を大きく左右します。月々のコストだけでなく、生活の質という観点で判断することをおすすめします。

アーバンテラスの清掃体制

関東エリアを中心にシェアハウスを展開するアーバンテラスは、東証プライム上場の株式会社共立メンテナンスが運営する物件ブランドです。ドーミーインなどの宿泊施設を手がけてきた同社の管理ノウハウが、シェアハウス運営にも活かされています。

管理スタッフによる運営体制

アーバンテラスの特徴の一つが、専任スタッフによる管理体制です。一部の物件には常駐スタッフが配置されており、日常的な物件管理・住民サポートを担います。共用スペースの清掃については管理会社が主導して対応しており、住民が自分で清掃当番をこなす必要がない体制が整えられています。

住民は掃除の当番を調整したりサボった人に注意を促したりといった面倒から解放され、自分の生活や仕事に集中できます。人間関係のストレスになりやすい「誰が掃除をしたか」という問題が発生しにくい環境です。

充実した共用スペース

アーバンテラスは単なる住居ではなく、「都市で働く人の生活を豊かにする場所」として設計されています。物件によっては、コワーキングスペース・フィットネスエリア・シアタールーム・ラウンジといった施設が備わっています。こうした上質な共用スペースを快適に使い続けるには、清潔さの維持が不可欠であり、管理会社が主導する清掃体制がその基盤を支えています。

入居者コミュニティへのサポート

アーバンテラスでは住民同士のつながりを深めるイベントや交流プログラムも実施しています。掃除の当番表をめぐって住民関係がぎくしゃくするよりも、イベントや日常のコミュニケーションで関係が深まる環境の方が、シェアハウスの魅力である「人との出会い」を最大限に活かせます。

月額費用と物件ラインナップ

月額費用は物件・部屋タイプによって31,000円〜61,000円の範囲で展開されており、東京都内を中心に埼玉、大阪エリアにも物件があります。一部物件では栄養士が監修したディナーが330円から提供される食事サービスも利用でき、家事全般の負担を軽減できる環境が整っています。

共用部の掃除で使える道具と洗剤の選び方

快適な掃除環境を整えることも、ルールを継続させる上で意外に重要です。「道具が使いにくい」「洗剤がどれかわからない」という状況は、当番をこなすハードルを不必要に高めます。

場所別のおすすめ掃除道具

キッチン

キッチンには油汚れ専用の強力洗剤と、耐油性のある布巾が欠かせません。コンロ周りには専用のコンロクリーナーを常備しておくと、使用後すぐに拭き取る習慣が定着しやすくなります。シンクには液体の中性洗剤と不織布スポンジが使いやすいです。網目の細かいスポンジは油汚れを吸収しにくいため、コンロ周りには別途フキン（使い捨てタイプ）を置いておくと衛生的に管理できます。

バスルーム

浴室には防カビ剤入りのバスクリーナーが向いています。カビは一度発生すると除去に手間がかかるため、予防タイプの洗剤を壁面に噴霧しておく習慣も効果的です。排水口には専用のヘアキャッチャーを設置し、定期的に交換するルールを設けておくと詰まりを防げます。鏡の水垢には、スクレーパーやクエン酸スプレーが有効です。

トイレ

トイレには置き型の洗浄剤と、便器内専用のブラシを用意します。ブラシは物件ごとに一か所に1本備えておくのが基本です。除菌シートを常備しておくと、当番以外の日でも住民が気づいたタイミングで軽く拭けるため、全体的な清潔レベルが上がります。

フローリング・廊下

床には使い捨てのドライシートと水拭き用のウェットシートが扱いやすく、共用物として複数人が使うことも想定されています。スティック型のワイパーを共用にしておくと、だれでも手軽に使えます。

掃除道具の管理ルールも決めておく

共用の掃除道具は、管理がなおざりになると劣化したまま放置されることがあります。消耗品（スポンジ・フキン・ゴム手袋など）が切れたら誰が補充するかを決めておき、補充費用を共益費から出すのか、住民で都度費用分担するのかも事前に取り決めておくとスムーズです。

シェアハウスでよく起きる掃除トラブルと対処法

ルールを整えていても、実際の生活の中でトラブルが起きることはあります。よくある状況とその現実的な対処法を知っておくと、問題が起きたときに落ち着いて対応できます。

キッチンの油汚れ・使いっぱなし問題

最も多いトラブルがキッチンまわりです。「コンロを使ったあとそのままにして出ていった」「シンクに食器が放置されている」といった状況は、複数人が使う環境では頻発します。

対処法としては、「使ったものはその場で片づける」という基本ルールを入居時の説明書に明示することが第一歩です。それでも守られない場合は、管理会社への相談を経て、注意喚起のお知らせを全住民に向けて出してもらう方法が感情的な対立を避けやすいです。個人を名指しした注意より、「全員に向けたリマインド」の形の方が受け入れられやすい傾向があります。

お風呂場のカビ・髪の毛問題

浴室の髪の毛問題は、誰もが気にしているのに誰も動きたくないという典型的な「社会的手抜き」が起きやすい箇所です。「排水口の掃除は入浴した人が毎回行う」というルールを設けると、責任が明確になります。

カビが出てしまった場合は、漂白剤系のカビ取り剤で除去しますが、換気の必要があるため使用時間帯を他の住民に伝える配慮が必要です。グループチャットで「今からカビ取りするので30分は浴室に入らないでください」と共有するだけで、無用な摩擦を防げます。

ゴミ出しルールの混乱

掃除当番制と並んで多いトラブルが、ゴミ出しです。「燃えるゴミと資源ゴミの分別ができていない」「ゴミ出し日を間違えた」「自分の当番なのにゴミをまとめていない」という状況が発生しやすいです。

ゴミ出しは掃除当番とは別に担当を割り振るか、カレンダー形式の当番表をゴミ箱近くに貼っておく方法が機能しやすいです。地域ごとのゴミの分別ルールを一覧にしてまとめ、共用スペースに貼っておくだけでも混乱を大幅に減らせます。

私物の共用スペースへの放置問題

掃除とは少し異なりますが、共用スペースに私物を放置する問題も住環境の清潔さに直結します。廊下への荷物放置、洗面所のシャンプー類の占領、キッチンカウンターへの私物置きなど、「誰かのもの」が場所を取ることで清掃の邪魔になることがあります。

「共用スペースへの私物放置は禁止」というルールを入居規約に明記しておくことと、1週間以上放置された場合の対応（管理会社への連絡・処分のプロセス）まで決めておくことが根本的な対策になります。

掃除トラブルを未然に防ぐ入居前確認ポイント

入居前に確認しておくことで、掃除に関するトラブルを大きく減らすことができます。内見の際や入居手続きの段階で、以下の点を必ず確認しておきましょう。

内見時にチェックすること

共用スペースの実際の清潔度を目で確認する

内見は物件の実態を見る最大の機会です。リビング・キッチン・バスルーム・トイレを実際に見て、現状の清潔さを確認します。管理が行き届いている物件は内見時でもきれいに保たれています。逆に内見時から汚れが目立つ物件は、入居後もその状態が続く可能性が高いと判断できます。

冷蔵庫の中や排水口も見る

少し踏み込んだ確認として、共有冷蔵庫の中や、キッチン・浴室の排水口を見せてもらうことをおすすめします。表から見えない部分の管理状態が、物件全体の管理レベルを示すことが多いです。

掃除ルールを書面で確認する

清掃体制を文書で確認する

「管理会社が掃除します」と口頭で言われても、実際の頻度や担当範囲が不明確なままでは不安が残ります。清掃の頻度・対象エリア・費用負担について書面で確認しておくと安心です。

住民が担当するエリアはどこか

共用スペースのうち、住民が自分で清掃する箇所と管理会社が担当する箇所を明確にしておきます。「リビングは住民当番、バスルームは業者」という物件もあれば、すべて管理会社が対応する物件もあります。

管理体制について確認する

問題が起きたときの窓口は誰か

掃除をめぐるトラブルが起きたとき、どこに相談すればいいかを事前に把握しておきます。管理会社が積極的に介入してくれる体制かどうかは、実際に電話やメールでの問い合わせ対応の早さから判断できることもあります。

定期的な巡回・点検はあるか

管理スタッフが定期的に物件を巡回しているかどうかは、管理の質を示す一つの指標です。「何かあれば連絡してください」というパッシブな対応より、定期巡回でこまめに状態を確認している物件の方が、問題が起きたときの対応も早いのが一般的です。

住民構成を確認する

現在の入居者の属性・人数

入居者が多すぎると掃除の当番頻度が増え、少なすぎると共用費用の負担が重くなります。自分のライフスタイルに合った人数規模の物件を選ぶことも、快適な生活につながります。

入居者の入れ替わり頻度

入れ替わりが激しい物件ではコミュニティが安定せず、掃除ルールも機能しにくい傾向があります。長期入居者が多い物件ほど、生活ルールが浸透していることが多いです。

よくある質問（Q&A）

Q1. 掃除当番をやらない住民がいたら、どうすればいい？

まず管理会社に相談することをおすすめします。住民同士で直接注意し合うのは感情的な対立に発展しやすく、かえって関係が悪化するケースがあります。入居時のルールに「当番未実施の場合は管理会社に連絡する」という条項が入っていれば、感情を排した形で問題を処理できます。管理会社が介在することで、第三者目線での解決策が提示されることが多く、「仕組みとして機能した」という形に落ち着きやすくなります。

Q2. シェアハウスの掃除負担は、一人暮らしより重くなる？

一概には言えません。共用スペースが多い分、管理すべき箇所は多くなりますが、当番制であれば作業を住民で分担するため、一人当たりの頻度は下がります。管理会社や専門業者が清掃を担う物件であれば、自分が掃除する範囲は自室のみです。清掃サービス付きのシェアハウスは一人暮らしより楽に感じる方もいます。

Q3. 個室の掃除は自分でしなければいけない？

はい、個室は住民自身で管理するのが基本です。管理会社の清掃は共用スペースを対象としており、個室まで入って清掃するサービスは一般的ではありません。どの掃除道具が共用で使えるかは、入居前または入居時に確認しておきましょう。

Q4. 清掃業者付きのシェアハウスは費用が高い？

専門業者が定期清掃を行う物件は、共益費・管理費の一部として清掃費用が含まれていることが多く、その分毎月の費用が高めになる場合があります。費用の内訳を事前に確認し、「清掃サービスに月いくらかかっているか」を把握した上で、生活の快適さに見合うかどうかを判断するのが賢明です。

Q5. 入居後に掃除ルールを変えることはできる？

変えることは可能ですが、住民全員が合意できる形にする必要があります。特定の誰かが一方的にルールを変更しようとすると摩擦が生まれます。変更したい場合は定例ミーティングなどの場で議題として上げ、全員の同意を得た上で新しいルールを書面化・掲示するプロセスを踏むのが理想的です。

清掃体制が整った物件を選ぶなら

掃除ルールをゼロから構築するよりも、管理体制が整った物件に入居することがトラブル回避の近道です。ここでは、アーバンテラスの中でも清掃体制や管理サポートが充実している3物件を紹介します。

1. dormy S+蕨（埼玉県川口市）

管理人常駐で安心の清掃体制

管理人が常駐し、共用スペースの清潔さが日常的に維持されている物件です。住民が掃除当番をこなす必要がなく、自室に集中できる環境が整っています。

物件の特徴

• 管理人常駐：トラブル時もすぐに相談できる体制
• 食事サービス：栄養士監修の夕食が330円から利用可能
• 食事付きで家事負担を大幅削減：掃除だけでなく料理の手間も省ける
• 全50室：コンパクトで住民同士の距離感が近い
• 蕨駅徒歩13分：JR京浜東北線で都心へのアクセス良好

こんな方におすすめ

自炊が苦手な方、仕事が忙しくて家事全般の負担を減らしたい方に最適な物件です。管理人が常駐しているため、初めてシェアハウスに入居する方も安心して生活できます。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/spluswarabi/

2. dormy S+花小金井（東京都小平市）

88室の大型物件、管理人常駐で清潔さを維持

東京都内で88室という大型規模でありながら、管理人が常駐して共用部の清潔さを維持している物件です。マンションタイプも選べるため、よりプライベートな空間を求める方にも対応しています。

物件の特徴

• 管理人常駐：大型物件でも行き届いた管理体制
• 食事サービス：栄養士監修の夕食が330円から、毎日の食事の心配不要
• マンションタイプあり：シェアハウスとマンションの中間的な暮らし方が選べる
• 全88室：規模が大きいほど住民一人当たりの清掃負担も分散
• 花小金井駅徒歩8分：西武新宿線で新宿方面へのアクセスが便利

こんな方におすすめ

東京都内で生活しながら、食事・清掃の手間をできる限り省きたい方。一人暮らしより費用を抑えつつ、管理された環境での生活を希望する方に向いています。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/splushanakoganei/

3. アーバンテラス川口青木町（埼玉県川口市）

2024年10月オープン、新しい設備と整った管理体制

2024年10月にオープンしたばかりの比較的新しい物件です。75室の大型物件でありながら、管理会社による清掃体制が整っており、住民が掃除に頭を悩ませることなく快適に生活できます。

物件の特徴

• シアタールーム・ジム完備：映画鑑賞・運動も共用スペースで楽しめる
• ワークスペース充実：テレワーク対応の設備が整っている
• 2024年10月オープン：設備・内装が新しく清潔感が高い
• 全75室：大型物件で清掃の当番頻度が抑えられる
• 西川口駅徒歩15分：JR京浜東北線で都心へアクセス可能

こんな方におすすめ

新しい設備・きれいな環境で暮らしたい方、テレワーク併用のライフスタイルの方に向いています。オープンしたばかりの物件のため、コミュニティが一から形成されていく過程を楽しみたい方にもおすすめです。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kawaguchiaokicho/

アーバンテラス：上場企業運営の安心シェアハウス

東京・大阪でシェアハウスを展開する「URBAN TERRACE（アーバンテラス）」。

東証PRIME上場企業・共立メンテナンスが運営する、信頼のシェアハウスブランドです。

• 全国500棟以上の寮・ホテル運営実績
• 「働く大人が豊かになれる場所」がコンセプト
• 洗練されたデザイン
• 充実の共用設備

運営会社：共立メンテナンス

アーバンテラスを運営するのは、東証PRIME上場企業の株式会社共立メンテナンス。

• 1979年設立
• 全国500棟以上の学生寮・社員寮を運営
• ホテル・リゾート事業も展開
• 豊富な運営ノウハウ
• 上場企業ならではの安心感

公式サイト: https://www.kyoritsugroup.co.jp/

まとめ

シェアハウスの掃除問題は、共同生活において最初から直面する現実的な課題です。共用スペースが多く、生活習慣の異なる複数人が使う環境では、どれだけ良好な人間関係があっても、仕組みのないまま放置すれば清潔さは維持できません。

当番制を選ぶのであれば、担当エリア・頻度・手順・違反時の対応まで明確に決め、書面化して全員で共有することが第一歩です。デジタルツールを活用したリマインドや可視化も、ルールを継続させるための実用的な手段です。

一方、掃除のトラブルを根本から避けたいなら、管理会社や専門業者が清掃を担当する物件を選ぶことが最も確実な対策になります。アーバンテラスのように、東証プライム上場企業が運営管理し、スタッフが常駐・定期巡回する体制を持つシェアハウスであれば、住民が掃除当番に頭を悩ませることなく、快適な共同生活を送ることができます。

入居前の内見・確認段階で「誰が・どこを・どれくらいの頻度で掃除するか」を徹底的に確認しておくことが、入居後の生活満足度を大きく左右します。清潔な環境を保てる体制が整った物件選びが、シェアハウス生活を充実させる上での出発点です。

アーバンテラスの物件を見る

参考サイト:
https://urbanterrace.jp/houses/
https://urbanterrace.jp/concept/
https://urbanterrace.jp/faq/