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大型シェアハウスのおすすめはどこ？人数が多いから楽しい・充実の共有設備などメリット・デメリットを紹介
今、大型シェアハウスの人気が高まっています！きれいなキッチンやリビングに住人が集まり、毎日楽しく過ごすシェアハウス。そんなシェアハウスの中でも注目を集めているのが、「大型シェアハウス」です。今回は大型シェアハウスの魅力やおすすめの点、メリット・デメリットを解説していきます。
大型シェアハウスとは
一般的にシェアハウスはドラマや映画に登場する印象から、一般的に4人程度の小型のものなど、10人前後をイメージする方も多いと思います。
そのため、この10人を超えるシェアハウスは”大型シェアハウス”＝ 規模の大きいシェアハウスになります。
また『大型シェアハウス』でネット検索すると、おおよそ20人以上で「大型」と打ち出しているシェアハウスが多いようです。
ですので20人以上が同じ建物に住む物件が、大型シェアハウスとなるようです。
さらに中には「60人」「80人」という大人数が住む、”超大型シェアハウス”も。
そしてその多くが満室だったり空室もごく僅かだったりすることに驚くと思います。
では大型シェアハウスが人気を集めている理由とは、何でしょうか？
| 小型シェアハウス | 通常のシェアハウス | 大型シェアハウス | |
| 人数 | 4〜8人程度 | 10人前後 | 20人以上 |
大型シェアハウスが人気の理由・メリット
では通常のシェアハウスと比べて、大型シェアハウスが人気の理由・メリットは何でしょうか。
1.個室である
実は大型シェアハウスの建物は、もともと寮やワンルームマンションなどを改装・リニューアルしたものが多いです。
一般的なシェアハウスというと”ドミトリー”と呼ばれる「一つの部屋にベッドを並べて…」といった共同生活を思い浮かべる人もいるかもしれませんが、大型シェアハウスでは個室・ワンルームタイプ。
他人と一緒に寝るのは嫌、時には一人になりたい、プライベートも確保したい、という人も安心なのです。
2.賃料が安い
大型シェアハウスというと建物が大きく、鉄筋コンクリートなどしっかりした建物ばかりです。
そのため「賃料も高い」と思ってしまう人も居るかもしれません。
実際に、小規模・中規模のシェアハウスの個室では、シェアハウスとしては賃料が高くなりがちです。
一方で大型シェアハウスの場合は、部屋の数が多いため結果的に一部屋あたりの賃料が抑えられる傾向があります。
例えば、東京都足立区のシェアハウスだと、ドミトリー2万円〜、個室シェアハウス4〜6万円といった相場になっていますが、大型シェアハウスの場合は個室でも4万円台が多く見つかります。
3.住民が多いので活気がある
住民／ハウスメイトとの交流や出会いもシェアハウスの醍醐味です。一般的な規模のシェアハウスだと住民の数は4から10人程度ですので、それぞれの生活リズムの違いからリビングやキッチンなどの共有設備でも日常的に合うのは2,3人だったりします。一方で数十名が暮らす大型シェアハウスであれば、共有スペースに常に10人前後がワイワイ楽しんでいることが多く、いつでも活気があります。
そしてシェアハウスに住む人数が多い＝入れ替わりの機会も多く、新しいメンバーとの出会いの回数も多くなるでしょう。
また人数が多いためイベントやパーティーなども積極的に行われています。
4.共有設備が超充実
大型シェアハウスの人気の理由は、家賃や交流の多さだけではありません。
リビングやキッチンといった共有設備が『超』充実していること。
特に共有スペースはデザイナー監修の居心地の良い空間となっており、リビングには大型のテレビやソファ、キッチンには高級キッチン用品が揃います。さらに大型プロジェクターが備わるシアタールームや体を整えられるフィットネスルームなども。中には大浴場や食堂、ワークスペースなどを備えた大型シェアハウスも。
こういった充実した設備は一般的なシェアハウスでは有り得ませんし、賃貸アパートやマンションにも無い魅力です。
大型シェアハウスに向いてない人・デメリット
このように人気の大型シェアハウスですが、向いていない人・デメリットも少なからずいます。
×少人数で楽しみたい人
大型シェアハウスでは数十人が一緒に暮らすので、人が多すぎるのが苦手、という人には向いていないかもしれません。
×同性以外が苦手という人
大型シェアハウスはその収容人数の多さから性別問わず、男女が暮らしています。中には「2階は女性専用フロア」といったように、一部を女性専用区画としているケースもありますが、共有設備では男女共通利用となります。そのため異性が苦手、という方には向いてません。
×イベントが苦手な人
大型シェアハウスではハロウィンやクリスマス、歓迎会・送別会などイベントやパーティーが多く開かれます。そういった場では普段交流のない人とも時間を過ごすことになりますが、そういった場をストレスに感じる人は向いていないでしょう。
このように、大型シェアハウスに向いていない人の傾向はありますが、実際に住んでみると思ったより大丈夫だった、イベントも楽しめた、という方も少なくありません。苦手克服のためにあえて大型シェアハウスに住んでみるのも良いかもしれませんね。
参考記事）
シェアハウスでの人間関係について
大型シェアハウスの年齢層
大型シェアハウスでは人数が多いこともあり、年齢層も小規模なシェアハウスと比べると幅広いことが多いようです。
一般的なシェアハウスでは18歳〜24歳の利用が多いのですが、関東・関西を中心に13カ所大型シェアハウスを運営する「アーバンテラス」では、20代・30代の利用が多く、さらに40代まで利用していることがサイトに掲載されています。
このように大型シェアハウスであれば、より幅広い年齢層の人と交流ができます。
参考記事）
URBAN TERRACEってどんな人が住んでるの？
大型シェアハウスの探し方
大型シェアハウスを探すにはどのようにしたら良いでしょうか。
実はシェアハウスは普通の賃貸アパートや賃貸マンションのように一般的な不動産業者のサイトでは探すことができません。
後述のとおり専門の検索サイト（ポータルサイト）もありますが、ここではおすすめの大型シェアハウスを10物件、まずはご紹介いたします。
おすすめの大型シェアハウス
東京・神奈川・大阪のおすすめの大型シェアハウスを10物件紹介します。
1.アーバンテラス亀有（東京都足立区）
オススメの理由
アーバンテラス亀有は、東京都足立区にある、全80室の”超”大型シェアハウスです。
働く大人のための共有設備が充実しており、カフェ風のコワーキングスペースと、集中して作業できるソロワークスペースがおすすめの理由です。
また最寄り駅のJR常磐線・亀有駅は、北千住や大手町にもアクセスが良く、都内に通勤する人にとっても便利です。
もちろん個室で、11㎡あり、エアコンや照明器具など生活に必要なものは最初から一通り揃っています。
| 物件名 | アーバンテラス亀有 |
| 住所 | 東京都足立区東和1丁目 |
| 最寄駅 | JR常磐線 亀有駅 徒歩10分 |
| 料金 | 45,000〜53,000円 |
| ホームページ | https://urbanterrace.jp/houses/kameari/ |
2.アーバンテラス上石神井(東京都練馬区)
オススメの理由
アーバンテラス上石神井は、全52室の大型シェアハウスです。おすすめの理由はなんといっても新宿まで鉄道で最短16分、都心へのアクセスが抜群なこと。
また大型シェアハウスならではの約100㎡の開放感あるラウンジは、おしゃれな家具でコーディネートされ、ハウスメイトとの交流が深まります。
ホテルライクな生活が月4.2万円からのリーズナブルな賃料で利用できるのも、大型シェアハウスの魅力でしょう。
| 物件名 | アーバンテラス上石神井 |
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目 |
| 最寄駅 | 西武新宿線 上石神井駅 |
| 料金 | 42,000円～52,000円 |
| ホームページ | https://urbanterrace.jp/houses/kamishakujii/ |
3.SHARE HOUSE180°上板橋（東京都板橋区）
オススメの理由
全122戸の超大型シェアハウスが、SHARE HOUSE180°上板橋です。こちらも東京23区内で都心へ30分圏内という立地の良さに対して賃料が19,800円から(!)という激安な料金となっており、大型シェアハウスの魅力全開のシェアハウスになっています。
もちろん共有設備も充実。在宅ワーク可能なワークスペースのほか、ハウスメイトの本を持ち寄って共有できるライブラリーも素敵です。フィットネスやウッドデッキでプチアウトドア気分もできちゃうのもおすすめの理由です。
| 物件名 | SHARE HOUSE180°上板橋 |
| 住所 | 東京都板橋区中台 |
| 最寄駅 | 東武東上線 上板橋駅、都営三田線 志村三丁目駅 |
| 料金 | 19,800円〜55,900円 |
| ホームページ | https://www.sharehouse180.net/houses/share-house180-kamiitabashi/ |
4.シェアプレイス駒沢(東京都世田谷区）
オススメの理由
全73室の大型シェアハウス、めずらしい13階立てのタワー型シェアハウスが、シェアプレイス駒沢です。
タワー型でありラウンジも4つに分かれているのが魅力の一つ。違うラウンジへ足を運べば別のシェアハウスを訪問したような気分に。もちろんフィットネスやワークスペースも充実しています。
近くに駒沢公園もあり環境も良い場所であることもおすすめの理由になります。
| 物件名 | シェアプレイス駒沢 |
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢 |
| 最寄駅 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 |
| 料金 | 72,000円～ |
| ホームページ | https://www.share-place.com/project/komazawa/ |
5.アーバンテラス緑地公園(大阪府吹田市)
オススメの理由
大阪に2022年にできた全58室の大型シェアハウスが、アーバンテラス緑地公園です。
人気のアーバンテラスブランドのとおり、ワークスペースが充実。ウェブミーティングに特化した防音性に優れた専用ブースもあります。またラウンジスペースもワークスペースを意識したものとなっていて、在宅ワークやフリーランスの方にとって過ごしやすい空間となっていることがおすすめの理由です。
また地下鉄御堂筋線に直通する北大阪急行・緑地公園役から徒歩11分で、大阪の都心エリア・梅田や賑やかな難波、新幹線アクセスの新大阪などへの主要エリアへのアクセスも抜群です。
| 物件名 | アーバンテラス緑地公園 |
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町 |
| 最寄駅 | 阪急千里線 関大前駅、北大阪急行線 緑地公園駅 |
| 料金 | 31,000円〜49,000円 |
| ホームページ | https://urbanterrace.jp/houses/ryokuchikoen/ |
6.ソーシャルアパートメント恵比寿（東京都目黒区）
オススメの理由
全36室の大型シェアハウス、人気の恵比寿エリアで渋谷にもアクセス良好。高級住宅地の中にあり、非常に落ち着いた環境で人気なのがソーシャルアパートメント恵比寿です。印象的なルーフトップは一面ウッドデッキになっておりユニクロのCMにも使われたほど。洗練された空間がおすすめの理由です。
| 物件名 | ソーシャルアパートメント恵比寿 |
| 住所 | 東京都目黒区三田 |
| 最寄駅 | JRほか各線 恵比寿駅・目黒駅 |
| 料金 | 79,000円~138,000円 |
| ホームページ | https://www.social-apartment.com/builds/tokyo/meguro-ku/view/5 |
7.AzabuGardenia（東京都港区）
オススメの理由
人気の港区エリア、全82室の大型シェアハウスが「Azabu Gardenia」です。
なんといっても六本木まで5分という超好立地がおすすめの理由。都心の職場への通勤だけでなく、休日も人気エリアがほぼ30分圏内なので充実した東京生活を楽しめること間違いなしです。部屋によっては東京タワーが見えちゃうそうです。
| 物件名 | AzabuGardenia |
| 住所 | 東京都港区六本木 |
| 最寄駅 | 麻布十番駅、六本木駅 |
| 料金 | 72,000円〜120,000円 |
| ホームページ | https://g-azabu.com/ |
8.the C（東京都千代田区）
オススメの理由
全54室の大型シェアハウスが「the C」です。こちらも神田駅・大手町駅の両駅から徒歩7分という好立地で、それ以外の8駅10路線が徒歩圏内で利用可能と、交通アクセスが良すぎることがおすすめの理由。もちろん設備も充実していて、ライブラリースペースやシアタールーム、シェアオフィスやシェアスペースもあるため在宅ワークやリモートワーク・フリーランスで便利なシェアハウスになっています。
| 物件名 | the C |
| 住所 | 東京都千代田区内神田 |
| 最寄駅 | JR神田駅、東京メトロ大手町駅、他 |
| 料金 | 104,000円〜125,000円 |
| ホームページ | https://www.share-place.com/project/the-c/ |
9.アーバンテラス中野島（神奈川県川崎市）
オススメの理由
川崎市にある全62室の大型シェアハウスがアーバンテラス中野島です。東証プライム上場企業で全国にホテルも手掛ける共立メンテナンスグループが運営しており、内装や住み心地に定評があることがおすすめの理由です。もちろんワークスペース、フィットネスルーム、キッチンスペースなど共有設備も充実しています。
| 物件名 | アーバンテラス中野島 |
| 住所 | 神奈川県川崎市 |
| 最寄駅 | JR中野島駅 |
| 料金 | 39,000円〜49,000円 |
| ホームページ | https://urbanterrace.jp/houses/nakanoshima/ |
10.アンテルームアパートメント大阪（大阪府池田市）
オススメの理由
アンティーク風のおしゃれな家具・空間でまとめられた全48室の大型シェアハウスがANTEROOM APARTMENT OSAKAです。個室完備はもちろん、リビングやカフェ、ワークスペースなど共有設備も充実しています。
約2,000冊のライブラリースペースもおすすめの理由のひとつ。
| 物件名 | ANTEROOM APARTMENT OSAKA |
| 住所 | 大阪府池田市 |
| 最寄駅 | 阪急宝塚線 池田駅 |
| 料金 | 43,000円〜65,000円 |
| ホームページ | https://anteroom-apartment.com/ |
ここで取り上げた以外の大型シェアハウスを探したい人は、シェアハウスの検索サイト＝ポータルサイトでも調べてみましょう。
地域や条件を比較して、自分にピッタリのシェアハウスが見つかるはずです。
SNSもチェックしよう
大型シェアハウスではイベントが多く開かれていることもあり、その様子はSNSなどにアップされていることが多いようです。こうしたSNSの情報を見ることで、気になった物件のリアルな住民の様子や雰囲気を知ることができます。大型シェアハウスを探すときは、必ずSNSをチェックしましょう。
大型シェアハウスの契約に必要な物
大型シェアハウスで生活するイメージが固まってきた方も多いと思います。
ではいざ、シェアハウスに入居しようとする場合、どんな手続きや書類が必要になるのでしょうか。
一般的なシェアハウスと違いはない
大型のシェアハウスであっても、一般的なシェアハウスと書類や手続きに違いはありません。
- ・本人確認書類
- ・連帯保証人
- ・初期費用
なお大型シェアハウスでは大人数が共同生活を行うため、こうした書類だけでなく面接を行う物件もあります。
アーバンテラスのご紹介
関東・関西で大型シェアハウスを13物件を展開する大人のための大型シェアハウス「アーバンテラス(URBAN TERRACE)」
“ドーミー(dommy)”の名称で有名なホテルや学生寮を運営する、東証PRIME上場企業・共立メンテナンスが運営する、高品質なシェアハウスです。
コンセプトは「働く大人が豊かになれる場所」を掲げ、都心で働く人々に寄り添った設備や高いクオリティの内装デザインなど、こだわりのシェアハウスになっています。
1.仕事に適した環境がある
カフェのような雰囲気のオープンスペースと、仕切りがあり静かな環境で集中できるソロスペースもあるため、思い思いのスタイルで仕事を進めることができます。
2.充実のラウンジとキッチン
気分転換や趣味も深まる
3.ハウスメイトとの交流・出会い
4.個室も設備が充実
まとめ
今回は大型シェアハウスについて解説しました。個室でプライベートも確保されて、充実の共有設備、しかも利用しやすい価格帯ということで、人気の理由がお分かりいただいたかと思います。
アーバンテラスでは関東・関西エリアに全13物件、大型シェアハウスを展開中です。
ぜひ一度、公式サイトを見て魅力的な大型シェアハウスをチェックしてみてください。
URBAN TERRACE 公式サイト
