娘がシェアハウスに住むと言い出したら？親が必ず確認すべき「シェアハウスの安全性」チェックリスト

2026.01.24

選び方

「お父さん、お母さん。私シェアハウスに住もうと思うんだけど…」

娘さんからそう言われて、戸惑っていませんか？

一人暮らしでも心配なのに、知らない人と一緒に住むなんて…。他人が出入りする環境で、本当に大丈夫なの？そんな不安を感じるのは、親として当然のことです。

でも頭ごなしに反対しても、娘さんとの関係がこじれるだけ。大切なのは、「何を確認すれば安心できるか」を知ることです。

この記事では、娘さんのシェアハウス選びで親御さんが必ず確認すべき安全性のチェックポイントを解説します。漠然とした不安を「具体的な確認項目」に変えて、安心して送り出せるようになりましょう。

シェアハウスは本当に安全？親御さんの不安を整理

まず、親御さんが感じる不安を整理してみましょう。多くの場合、以下のような心配があるはずです。

知らない人と住んで、トラブルに巻き込まれないか
男性も出入りする環境で、防犯面は大丈夫か
何かあったとき、すぐに対応してもらえるのか
運営会社は信頼できるのか
部屋に鍵はついているのか

これらは決して「心配しすぎ」ではありません。大切な娘さんを守りたいという、親として当然の気持ちです。

ただし、すべてのシェアハウスが危険なわけではありません。きちんと運営されている物件を選べば、むしろ一人暮らしより安心な面もあるんです。

ポイントは、「なんとなく不安」で終わらせず、具体的に何を確認すべきかを知ること。これから解説するチェックリストを活用してください。

シェアハウスが一人暮らしより安心な理由

「シェアハウス＝危険」というイメージをお持ちかもしれません。でも実は、しっかり運営されたシェアハウスは一人暮らしより安全な面があります。

一人暮らしとシェアハウスの比較

項目	一人暮らし	シェアハウス
体調不良時	誰にも気づいてもらえない	他の入居者や管理人が気づける
不審者対応	一人で対処するしかない	他の入居者がいる安心感
帰宅時間	誰も把握していない	共用部で自然と見守られる
トラブル時	自分で管理会社に連絡	運営会社が24時間対応
孤立リスク	誰とも話さない日もある	日常的に人との接点がある

特に社会人1年目や上京したての娘さんにとって、「困ったときに頼れる人がいる」環境は心強いもの。

親御さんが毎日電話で確認しなくても、自然と見守られる環境があるんです。

もちろん、これは「きちんと運営されている物件」の話。だからこそ、物件選びが重要になります。

【チェック1】個室のセキュリティ

最も重要なのが、娘さんの部屋のセキュリティです。

必ず確認すべき項目

個室に鍵がついているか：これは絶対条件です
鍵の種類：シリンダー錠やカードキーなど、ピッキングされにくいタイプか
内側からの施錠：チェーンやサムターンがあるか
鍵の管理：合鍵は誰が持っているか、入居者が変わるたびに交換されるか

シェアハウスでも、個室は完全なプライベート空間です。しっかりした鍵がついていれば、部屋の中は一人暮らしと同じように安全を確保できます。

鍵の種類と安全性

鍵の種類	特徴・安全性
ディンプルキー	ピッキングに強く、複製も困難。おすすめ
カードキー	紛失時に無効化でき、入退室記録も残せる
暗証番号式	鍵の紛失リスクがない。定期的な変更が重要
一般的なシリンダー錠	最低限の安全性。築年数の古い物件に多い

内見時には、実際に鍵を見せてもらいましょう。古い物件で鍵が頼りない場合は、避けた方が無難です。

【チェック2】建物全体のセキュリティ

個室だけでなく、建物全体のセキュリティも重要です。

確認ポイント

項目	チェック内容
玄関の施錠	オートロックか、暗証番号式か、鍵は入居者のみが持っているか
防犯カメラ	玄関や共用部に設置されているか、録画されているか
窓の施錠	1階の場合、窓に補助錠や防犯フィルムがあるか
インターホン	モニター付きで、来訪者を確認できるか
照明	玄関周りや共用部は夜間も明るいか

特にオートロックは重要です。部外者が簡単に入れない仕組みがあれば、安心感が大きく違います。

建物のセキュリティレベル目安

高：オートロック＋防犯カメラ＋管理人常駐
中：オートロック＋防犯カメラ
低：施錠のみ、防犯カメラなし

娘さんの安全を第一に考えるなら、セキュリティレベル「中」以上の物件を選びましょう。

【チェック3】女性専用物件・女性専用フロア

防犯面で最も安心なのは、女性専用物件や女性専用フロアのあるシェアハウスです。

女性専用物件のメリット

入居者が全員女性なので、男性の出入りがない
共用スペースも安心して使える
生活リズムや感覚が近い人が多い
女性目線の設備が充実していることが多い

女性専用フロアのメリット

男女共用物件でも、自分のフロアは女性のみ
シャワーやトイレも女性専用があることが多い
共用ラウンジなどで異性との交流も可能
物件の選択肢が広がる

女性専用設備の例

女性専用シャワールーム：男性と共用しない安心感
女性専用パウダールーム：ゆっくりメイクできる
女性専用フロアへのアクセス制限：カードキーや暗証番号で管理

「男性がいる環境は心配」という親御さんには、女性専用物件を第一候補にすることをおすすめします。

【チェック4】運営会社の管理体制

シェアハウスの安全性は、ずばり運営会社の質で大きく変わります。

信頼できる運営会社の特徴

入居審査がある：身分証明書の確認、職業や収入の確認
24時間対応窓口：夜間や休日もトラブル対応可能
定期巡回・点検：スタッフが定期的に物件を訪問
ルール違反への対応：問題のある入居者への毅然とした対処
運営実績：長年の運営ノウハウがある
企業の信頼性：上場企業や大手企業が運営

必ず確認すべき質問

「入居審査ではどのような確認をしますか？」
「夜間にトラブルがあった場合、どこに連絡すればいいですか？」
「過去に大きなトラブルはありましたか？どう対応しましたか？」
「ルールを守らない入居者がいた場合、どう対処しますか？」
「スタッフの巡回頻度はどのくらいですか？」

曖昧な回答しか返ってこない運営会社は要注意。具体的に説明できる会社を選びましょう。

運営会社の信頼性チェックリスト

チェック項目	良い例	要注意
会社の規模	上場企業、大手	個人運営、実態不明
運営実績	複数物件を長年運営	新規参入、実績なし
対応窓口	24時間対応あり	営業時間のみ
契約書類	詳細で明確	簡素、曖昧な表現

【チェック5】入居者の審査基準

誰でも入居できるシェアハウスは、それだけリスクが高まります。

しっかりした審査のポイント

本人確認：顔写真付き身分証明書の提示
在籍確認：勤務先や学校への確認
緊急連絡先：親御さんの連絡先の登録
面談：入居前に運営会社との面談がある
保証人または保証会社：万が一のときの担保

「審査なしですぐ入居OK」という物件は、手軽な反面、どんな人が住んでいるかわからないリスクがあります。

むしろ審査が厳しい物件の方が、入居者の質が高く安心です。

さらに親御さんの連絡先を求められることは、信頼できる運営会社の証拠でもあります。

【チェック6】共用部の清掃・管理状況

共用スペースの状態は、運営の質を映す鏡です。

内見時のチェック項目

キッチン：シンクや調理台が清潔か、ゴミが放置されていないか
浴室・トイレ：カビや汚れがないか、消耗品は補充されているか
リビング：整理整頓されているか、私物が散乱していないか
ゴミ置き場：分別ルールが守られているか、悪臭がしないか
廊下・階段：埃が溜まっていないか、照明は切れていないか

運営会社に確認すべきこと

清掃の頻度（毎日・週数回・週1回など）
清掃は業者か、入居者当番か
消耗品（トイレットペーパーなど）の補充体制
設備の故障時の対応スピード

内見時に汚れていたら、普段からその状態だと思って間違いありません。

清潔に保たれている物件は、運営会社がしっかり管理している証拠。入居者のマナーも良い傾向があります。

【チェック7】来客・宿泊ルール

他人が出入りする環境への不安。その多くは来客ルールで解消できます。

確認すべきポイント

来客可能か：友人や家族の訪問は可能か
事前申請：来客時に運営会社への連絡は必要か
宿泊ルール：宿泊は可能か、何泊まで可能か
異性の来客：女性専用物件での男性来客のルール
共用スペースへの立ち入り：来客が使える範囲
来客の時間制限：何時までに帰る必要があるか

ルールが明確で、しっかり運用されている物件なら、「知らない人が勝手に出入りする」という心配は不要です。

来客ルールの例

ルール項目	一般的な内容
来客可能時間	10:00〜22:00など、時間制限あり
宿泊	事前申請制、月に数回までなど
異性の来客	共用スペースのみ、または不可
親族の訪問	事前連絡で柔軟に対応

親御さんが娘さんを訪問することも想定して、親族の来客ルールも確認しておくと良いでしょう。

【チェック8】周辺環境と帰り道の安全

物件自体の安全性だけでなく、周辺環境も重要です。

チェック項目

最寄駅からの道：夜道は明るいか、人通りはあるか
コンビニや交番：近くにあると安心
周辺の治安：繁華街や風俗店が近くにないか
物件の立地：人目につきやすい場所か、死角が多くないか
街灯の有無：帰り道に暗い場所がないか

内見は昼間に行くことが多いですが、夜の雰囲気も確認しておくと安心です。可能なら、娘さんと一緒に夜の時間帯に周辺を歩いてみてください。

Google Mapでの事前確認

内見前に、以下の点をGoogle Mapでチェックしておくと効率的です。

駅から物件までのルート
周辺のコンビニ、スーパーの位置
交番や病院の場所
ストリートビューで雰囲気を確認

【チェック9】緊急時の対応体制

万が一のとき、すぐに対応してもらえるか。これは親御さんにとって非常に重要なポイントです。

確認すべき項目

緊急連絡先：24時間対応の電話番号があるか
管理人：常駐か、巡回か、対応時間は
警備会社：提携があるか、駆けつけサービスはあるか
避難経路：火災時の避難経路は明確か
消火設備：消火器、火災報知器の設置状況
AED：設置されているか

「何かあったらこの番号に電話すれば対応してもらえる」という安心感は大きいもの。緊急連絡先は親御さんも控えておくことをおすすめします。

緊急時対応の理想形

状況	理想的な対応体制
夜間のトラブル	24時間対応のコールセンターで即対応
設備の故障	翌営業日までに修理手配
入居者間トラブル	運営会社が仲裁、必要なら退去勧告
体調不良	管理人または他の入居者が救急車手配

【チェック10】契約内容の透明性

最後に、契約内容が明確かどうかも重要な安全指標です。

確認ポイント

契約書の内容：すべての条件が書面で明示されているか
費用の内訳：初期費用、月額費用が明確か
解約条件：何かあったときにすぐ退去できるか
運営会社の情報：会社名、所在地、代表者が明記されているか
トラブル時の対応：契約書に明記されているか

契約内容が不透明な物件は、何かトラブルがあったときに揉める可能性があります。契約書は親御さんも一緒に確認することをおすすめします。

契約前に確認すべき費用

費用項目	確認ポイント
初期費用	敷金、礼金、日割り賃料、翌月分の内訳
月額費用	賃料、共益費、光熱費の含まれ方
退去時費用	クリーニング代、原状回復費用
違約金	最低契約期間、途中解約の条件

親御さんも安心！アーバンテラスのシェアハウス

ここまでチェックポイントを解説してきましたが、「全部確認するのは大変…」と感じた方も多いはず。

実は、信頼できる運営会社が運営するシェアハウスなら、これらの多くがクリアされています。

東証PRIME上場企業・共立メンテナンスが運営する「URBAN TERRACE（アーバンテラス）」は、親御さんの不安を解消できるシェアハウスの代表格です。

アーバンテラスが親御さんに選ばれる理由

上場企業運営：東証PRIME上場・共立メンテナンスの安心感
入居審査あり：身元確認をしっかり実施
女性専用フロア：多くの物件で女性専用エリアを完備
定期清掃：週4回の清掃で共用部は常に清潔
24時間対応：緊急コールセンターで夜間トラブルにも対応
充実した設備：防犯カメラ、オートロックなど
「働く大人が豊かになれる場所」がコンセプト：社会人中心の落ち着いた環境

女性におすすめのアーバンテラス物件

1. アーバンテラス藤が丘（神奈川県横浜市）

おしゃれポイント

女性専用フロア完備で、親御さんも安心の物件。渋谷まで32分、横浜方面へのアクセスも良好です。

安心ポイント

女性専用フロア：セキュリティ面で安心
86室の大型物件：管理体制がしっかりしている
シアター・フィットネス完備：充実した共用設備
閑静な住宅街：治安の良いエリア
大ラウンジ：入居者同士の自然な交流

こんな人におすすめ
横浜や渋谷方面に通勤する社会人女性に。女性専用フロアがあるので、親御さんも安心して送り出せます。

項目	詳細
住所	神奈川県横浜市青葉区
最寄駅	東急田園都市線藤が丘駅徒歩9分
賃料	¥42,000〜¥45,000/月
部屋数	86室
安心設備	女性専用フロア、シアター、フィットネス

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/fujigaoka/

2. アーバンテラス川口青木町（埼玉県川口市）

おしゃれポイント

2024年10月オープンの新築物件。女性専用シャワー&バスを完備し、清潔で安心な環境です。

安心ポイント

2024年新築：最新のセキュリティ設備
女性専用シャワー&バス：水回りも安心
ジム・ワークスペース完備：充実した設備
シアタールーム：プライベートも充実
75室：程よい規模で目が届きやすい

こんな人におすすめ
新しくて綺麗な物件に住みたい方に。新築なのでセキュリティ設備も最新で、親御さんも安心です。

項目	詳細
住所	埼玉県川口市上青木西1丁目
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩15分
賃料	¥43,000〜¥48,000/月
部屋数	75室
安心設備	女性専用シャワー&バス、ジム、シアター

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kawaguchiaokicho/

3. アーバンテラス上石神井（東京都練馬区）

おしゃれポイント

レトロ&アンティークな雰囲気が魅力。新宿まで16分の好アクセスで、女性専用シャワー&バスを完備しています。

安心ポイント

女性専用シャワー&バス：プライバシーを確保
新宿まで16分：通勤に便利な立地
52室：アットホームな規模
閑静な住宅街：落ち着いた環境
レトロ&アンティーク：おしゃれな内装

こんな人におすすめ
都心へのアクセスを重視する方に。新宿まで16分なので、仕事で帰りが遅くなっても安心です。

項目	詳細
住所	東京都練馬区上石神井1丁目
最寄駅	西武新宿線上石神井駅徒歩8分
賃料	¥44,000〜¥54,000/月
部屋数	52室
安心設備	女性専用シャワー&バス、レトロ&アンティーク内装

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kamishakujii/

4. アーバンテラス花小金井PEDAL（東京都小平市）

おしゃれポイント

サイクリングロード近くの緑豊かな環境。女性専用シャワー&バス完備で、駅徒歩5分の好立地です。

安心ポイント

女性専用シャワー&バス：水回りの安心感
駅徒歩5分：夜道も短くて安心
緑豊かな環境：落ち着いた住環境
サイクリングロード近く：休日の楽しみも

こんな人におすすめ
自然を感じながら暮らしたい方に。駅から近いので、夜の帰宅も安心です。

項目	詳細
住所	東京都小平市
最寄駅	西武新宿線花小金井駅徒歩5分
賃料	¥49,000〜¥52,000/月
安心設備	女性専用シャワー&バス、サイクリングロード近く

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/pedal/

運営会社：共立メンテナンス

アーバンテラスを運営するのは、東証PRIME上場企業の株式会社共立メンテナンス。

1979年設立
全国500棟以上の学生寮・社員寮を運営
ホテル・リゾート事業も展開
豊富な運営ノウハウ
上場企業ならではの安心感

学生寮の運営で培った「若い女性を預かる」ノウハウが、シェアハウス運営にも活かされています。娘さんを任せても大丈夫、と思える信頼の運営体制です。

公式サイト: https://www.kyoritsugroup.co.jp/

アーバンテラスの物件を見る

まとめ：安全性チェックリスト10項目

娘さんのシェアハウス選びで確認すべきポイントをまとめます。

No.	チェック項目	確認ポイント
1	個室のセキュリティ	鍵の種類、内側からの施錠、鍵の管理
2	建物のセキュリティ	オートロック、防犯カメラ、照明
3	女性専用エリア	女性専用物件・フロア・設備の有無
4	運営会社の管理体制	24時間対応、定期巡回、トラブル対応
5	入居審査	本人確認、在籍確認、面談の有無
6	共用部の清掃状況	清掃頻度、業者清掃か当番制か
7	来客・宿泊ルール	ルールの明確さ、運用状況
8	周辺環境	夜道の安全性、治安、交番の有無
9	緊急時の対応	24時間連絡先、管理人、警備会社
10	契約の透明性	契約書の明確さ、運営会社情報