【2025年版】東京のおしゃれなシェアハウス9選｜カフェのような空間で賢く暮らす

「都会でおしゃれな部屋に住みたい！」

「でも家賃が高いからデザイナーズ物件は手が届かない…」

そんな風に思っていませんか？

実は今、カフェのようなおしゃれな空間に、リーズナブルな家賃で住めるシェアハウスが東京・関東エリアに続々と登場しています。

デザイナー監修の洗練されたインテリア、SNS映えする共用スペース、センスの良い家具やアート…そんな一般の賃貸物件では手が届かない”憧れの暮らし”が、シェアハウスなら実現できちゃいます。

この記事では、2025年版・東京のおしゃれなシェアハウス9選を厳選して紹介。デザイン性の高い物件の魅力と、「賢く」選ぶポイントをお伝えします！

SNS映えしちゃう部屋で、理想の東京ライフを始めよう！

なぜ今、おしゃれなシェアハウスが人気なのか

まず、おしゃれなシェアハウスが人気を集めているのはなぜか？を一緒に見ていきましょう！

デザイナーズ賃貸との家賃比較

「デザイナーズ物件に憧れたけど、調べたらとても高かった」そんな経験をお持ちの方も少なくないかもしれません。
実際に東京都内のデザイナーズマンションの家賃相場を調べてみると、エリアごとのワンルームでもこんな感じになります。

うーん、やっぱり高い。デザイナーズ物件での生活は”憧れ”で終わってしまうのか。。。

ちょっと待って！おしゃれなシェアハウスなら4〜7万円程度で、デザイナーズ物件に匹敵する空間に住むことができるんです！

そうなると月5〜10万円も節約でき、年間では60〜120万円もの差に！

浮いたお金で、都会生活で欠かせないファッションや自己投資、さらには旅行のお金に使えちゃいます。

SNS映えの背景が日常に

Instagram、TikTokなどSNSが普及した今、「映える空間」に住むことが一つのステータスになっています。でもせっかく盛れたのに背景が和室、みたいな和室界隈ではテンションが下がりますよね。

でもおしゃれなシェアハウスなら、

• 共用スペースでインスタ映えする写真が撮れる
• 友達を呼びたくなる空間
• 日常が充実して見える背景
• 「どこに住んでるの？」と話題になる

と、注目を集めること間違いなし！

これだけでも選ぶ理由になりますよね。

リモートワークにもピッタリ

コロナが明けたとはいえ、在宅ワークは増えました。仕事だけでなく「家で過ごす時間の質」を重視する人が増えていると思います。

そんな時代に合わせて当然おしゃれなシェアハウスには、

• カフェのようなコワーキングスペース
• 集中できるデザイン空間
• 気分転換できるおしゃれなラウンジ
• 創造性を刺激するインテリア

こんな充実の設備が整っているのです！

こんな環境なら仕事のモチベーションも爆上がり、サクサク仕事も趣味も進むと思います。

おしゃれなシェアハウスの7つの魅力

おしゃれなシェアハウスには、デザイン面以外にも多くの魅力があります。

魅力①：デザイナー監修の洗練された空間

最近の大型シェアハウスは、プロのデザイナーが空間をプロデュースしています。

• 統一感のあるカラーコーディネート
• 計算された照明デザイン
• 動線を考えた配置
• 素材へのこだわり（無垢材、タイルなど）

個人では実現できないレベルの、プロの技が詰まった空間に住めます。

魅力②：センスの良い家具と調度品

共有ラウンジやリビングには高級ブランドの家具や、デザイナーズチェアが配置されていることも。

• 有名ブランドのソファ
• 北欧デザインの照明
• アート作品やポスター
• 観葉植物で彩られた空間

個人で揃えると数十万〜数百万円かかる家具を、追加料金なしで使えるのは大きな魅力です。

魅力③：カフェのようなキッチン空間

おしゃれなシェアハウスのキッチンは、まるでカフェのよう。

• アイランドキッチン
• タイル張りの壁
• ペンダントライトの照明
• 見せる収納
• 高級調理家電

こんなキッチンなら料理が楽しくなり、自炊のモチベーションもアップすること間違いなし。

魅力④：自然光が入る開放的な空間

デザイン性の高いシェアハウスは、採光にもこだわりがあります。

• 大きな窓から差し込む自然光
• 吹き抜けの開放感
• 中庭やテラスとの繋がり
• 明るく気持ちの良い空間

日当たりの良い空間は、メンタルにも良い影響を与えるでしょう。

魅力⑤：グリーンのある癒し空間

観葉植物やドライフラワーが効果的に配置され、都会にいながら自然を感じられる空間に。

• 大型の観葉植物
• 壁面緑化
• 中庭やルーフトップの植栽
• 季節の花

仕事の日常から休日は植物に囲まれた空間で浄化・リラックス効果を。

魅力⑥：SNS映えする写真スポット

おしゃれなシェアハウスは、どこを撮っても絵になる設計。

• インスタ映えする壁
• ネオンサインやアート
• フォトジェニックな小物
• 統一感のある内装

友達を呼んでホームパーティーをしても、写真映えする空間です。

魅力⑦：感性が磨かれる環境

美しい空間で暮らすことで、自分の美的センスも磨かれます。

• 色の使い方を学べる
• インテリアの参考になる
• 将来の家づくりのヒントに
• デザインへの感度が上がる

おしゃれな空間での生活は、自己投資にもなるのです。

【2025年版】東京のおしゃれなシェアハウス9選

それでは、厳選した東京・関東エリアのおしゃれなシェアハウス10選をご紹介します！

1. アーバンテラス南浦和（埼玉県さいたま市）

おしゃれポイント

約200㎡の大共用空間が圧巻！シンプル&ナチュラルをテーマにした、無垢材フローリングと自然光が美しい空間です。

デザインの特徴

• ガラス張りのワークエリア：集中作業できる透明感ある空間
• インナーテラス：ハンモックのある癒しスペース
• 無印良品の家電：統一感のあるシンプルデザイン
• 大型プロジェクター：映画館のようなシアター体験
• 開放的なダイニング：仕切りを最小限にした広々空間

こんな人におすすめ

ミニマリスト志向、シンプルで洗練された空間が好きな人。在宅ワークでおしゃれなワークスペースが欲しい人。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/minamiurawa/

2. アーバンテラス藤が丘（神奈川県横浜市）

おしゃれポイント

デザイン性の高いリノベーション物件。女性専用フロアもあり、女性が憧れる洗練された空間です。

デザインの特徴

• モダンなキッチン：タイルとステンレスの組み合わせ
• シアタールーム：シックな色調の落ち着いた空間
• フィットネスルーム：鏡張りでモチベーションアップ
• 女性専用バス：清潔でスタイリッシュ
• ペンダントライト：デザイン照明が空間を演出

こんな人におすすめ

おしゃれで女性らしい空間が好きな人。渋谷方面への通勤者。充実した設備を求める人。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/fujigaoka/

3. アーバンテラス亀有（東京都足立区）

おしゃれポイント

カフェ風のコワーキングスペースが魅力。まるで都会のおしゃれカフェで仕事をしているような環境です。

デザインの特徴

• カフェ風ワークスペース：木目調のテーブル、グリーン
• ソロワークブース：集中できる個別スペース
• 広いラウンジ：ゆったりくつろげるソファエリア
• 間接照明：落ち着いた雰囲気を演出
• モダンな内装：シンプルで機能的

こんな人におすすめ

在宅ワーカー、フリーランス。おしゃれなカフェで仕事をするのが好きな人。北千住・大手町方面への通勤者。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kameari/

4. アーバンテラス上石神井（東京都練馬区）

おしゃれポイント

約100㎡の開放感あるラウンジが特徴。和室も選べる、モダンジャパニーズな雰囲気も魅力です。

デザインの特徴

• 100㎡の大ラウンジ：圧倒的な開放感
• 高い天井：広々とした空間演出
• 和室あり：モダンな和の要素
• 自然素材：木や畳の温もり
• シンプルモダン：すっきりした内装

こんな人におすすめ

広々とした空間が好きな人。和モダンな雰囲気に惹かれる人。新宿方面への通勤者。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kamishakujii/

5. アーバンテラス獨協大学前（埼玉県）

おしゃれポイント

「大人の寛ぎ」をテーマにした、英国風のアンティーク調デザイン。バーカウンターやレコードプレーヤーなど、大人の遊び心満載です。

デザインの特徴

• チェスターフィールドソファ：英国伝統の高級ソファ
• バーカウンター：お酒を楽しめるラウンジ
• レコードプレーヤー：アナログな音楽体験
• アンティーク調家具：落ち着いた大人の空間
• レンガ・アイアン素材：男前インテリア
• ビューティールーム：女性専用の美容空間

こんな人におすすめ

アンティークやヴィンテージが好きな人。お酒や音楽を楽しみたい大人。個性的な空間を求める人。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/dokkyodaigakumae/

6. アーバンテラス中野島（神奈川県川崎市）

おしゃれポイント

3種類のワークスペースが魅力。機能美を追求したデザインで、働く大人のためのスタイリッシュな空間です。

デザインの特徴

• グループワークスペース：ガラス張りの開放的空間
• ソロワークスペース：集中できる個別ブース
• ミーティングルーム：パーティション付き会議室
• モダンデザイン：シンプルで機能的
• 女性優先フロア：女性に配慮した設計

こんな人におすすめ

在宅ワークが多い人。機能的でスタイリッシュな空間が好きな人。多摩川近くの自然も楽しみたい人。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/houses-12861/

7. アーバンテラス花小金井PEDAL（東京都小平市）

おしゃれポイント

自転車をテーマにしたユニークなデザイン。スポーティーでアクティブな雰囲気が魅力です。

デザインの特徴

• 個室内バイクスタンド：自転車を部屋に飾れる
• メンテナンスルーム：自転車の整備ができる専用スペース
• トレーニングルーム：アクティブな生活をサポート
• 女性専用リラクゼーションルーム：癒しの空間
• アイランドキッチン：料理が楽しくなるデザイン
• 広いラウンジ：ゆったりくつろげる

こんな人におすすめ

自転車が好きな人。アクティブなライフスタイルを楽しみたい人。小平グリーンロードでサイクリングしたい人。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/pedal/

8. dormy S+花小金井（東京都小平市）

おしゃれポイント

カフェのようなラウンジで食事サービスが受けられる、新しいスタイルのシェアハウス。北欧風の清潔感ある内装です。

デザインの特徴

• カフェ風ラウンジ：木目と白を基調とした明るい空間
• 食事提供スペース：レストランのような雰囲気
• 北欧テイスト：シンプルで温かみのあるデザイン
• 清潔感重視：リノベーション済みのきれいな空間
• マンションタイプ選択可：水回り付きの個室も

こんな人におすすめ

食事付きで家事を楽にしたい人。北欧デザインが好きな人。清潔で明るい空間を求める人。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/splushanakoganei/

9. アーバンテラス川口青木町（埼玉県川口市）

おしゃれポイント

2024年10月オープンの最新物件！新築ならではのピカピカの内装と、最新のデザイントレンドを取り入れた空間です。

デザインの特徴

• 新築の清潔感：2024年オープンの最新設備
• 大型シアター：迫力の映像体験
• トレーニングルーム：最新マシン完備
• 2種類のワークスペース：DEEP/TELL WORKINGブース
• 木のぬくもり：シンプルで温かみのあるラウンジ
• 個室に洗面化粧台：プライベート感を重視

こんな人におすすめ

新しくてきれいな物件に住みたい人。最新設備を使いたい人。東京・大宮方面への通勤者。

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kawaguchiaokicho/

おしゃれなシェアハウスの選び方：5つのチェックポイント

おしゃれなシェアハウスを選ぶ際の、具体的なチェックポイントをご紹介します。

チェックポイント①：デザインのテーマを確認する

「おしゃれなシェアハウス」といっても、物件ごとにデザインテーマがあります。そのため自分の好みに合ったテーマの物件を選ぶようにしましょう。

デザインのテーマの例）

• シンプル&ナチュラル：無垢材、白壁、グリーン
• モダン：モノトーン、直線的、洗練
• 北欧風：明るい木目、シンプル、温かみ
• ヴィンテージ：アンティーク家具、レンガ、アイアン
• インダストリアル：コンクリート、鉄、無骨

チェックポイント②：照明デザインを見る

おしゃれな空間に共通する要素、実はその鍵は照明です。

• ペンダントライトのデザイン
• 間接照明の有無
• 自然光の入り方
• 調光できるか

また見学の際は、昼と夜の両方の雰囲気を確認するのがおすすめです。

チェックポイント③：家具のクオリティ

置かれている家具のブランドや質もチェックしましょう。

• 有名ブランドの家具か
• 統一感があるか
• 座り心地や使い心地
• メンテナンス状態

なお高級家具が使われている物件は、運営会社の担当こだわりの”証し”です。

チェックポイント④：細部へのこだわり

おしゃれな物件は、細部まで気配りが行き届いています。

• 壁紙や床材の質感
• ドアノブや取っ手のデザイン
• タイルや金物の選定
• 観葉植物の配置
• アート作品やポスター

見学の際はどうしても舞い上がってしまって見落としがちですが、毎日住むとなれば気になってくるポイントですので、しっかりチェックしましょう。

チェックポイント⑤：清潔感の維持

どんなにおしゃれでも、清潔に保たれていなければ台無しです。

• 定期清掃の頻度（週3回以上推奨）
• 見学時の清潔度
• 入居者のマナー意識
• メンテナンス体制

しっかりした運営がされているシェアハウスであれば、ホームページなどでも清掃やメンテナンス・ハウスルール(シェアハウス独自の住民同士が快適に過ごすための自主ルール）が存在ます。こちらも事前にチェックするようにしましょう。

参考: https://urbanterrace.jp/houses/

おしゃれなシェアハウスで暮らすメリット

おしゃれなシェアハウスでの暮らしには、デザイン面以外にも多くのメリットがあります。

メリット①：毎日の気分が上がる

美しい空間で暮らすと、日常の幸福度が上がります。

• 朝起きるのが楽しみになる
• 家に帰るのが嬉しくなる
• ストレスが軽減される
• 創造性が刺激される

メリット②：友達を呼びたくなる

おしゃれな空間は、人を招きたくなる魅力があります。

• ホームパーティーが楽しくなる
• 「どこに住んでるの？」と話題に
• 友達に自慢できる
• SNSでシェアしたくなる

メリット③：センスが磨かれる

プロがデザインした空間で暮らすことで、自分の美的センスも向上します。

• 色の組み合わせ方を学べる
• インテリアの配置を学べる
• 照明の使い方が分かる
• 将来の家づくりの参考に

メリット④：写真映えする背景

リモートワークやオンライン会議で、背景がおしゃれだと好印象です。

• Zoom背景が自然におしゃれ
• SNS投稿の質が上がる
• YouTubeやライブ配信にも最適
• 仕事のモチベーションアップ

メリット⑤：コスパが良い

デザイナーズ賃貸に比べて、圧倒的に安い家賃で同等以上の空間に住めます。

• 月5〜10万円の節約
• 浮いたお金で他のことに投資
• 初期費用も安い
• 家具を買う必要がない

おしゃれなシェアハウスがたくさんあるアーバンテラス

今回ご紹介した物件の多くは、「アーバンテラス(URBAN TERRACE)」が運営しています。

アーバンテラスのデザインコンセプト

「働く大人が豊かになれる場所」

アーバンテラスは、単なる「安い住まい」ではなく、「質の高い暮らし」を提供することを目指しています。

アーバンテラスのデザインへのこだわり

①プロのデザイナー監修

すべての物件をプロのデザイナーが監修。統一感のある洗練された空間を実現しています。

②3つの空間コンセプト

• 静的空間：居室・ラウンジ = 落ち着き・寛ぎ
• 動的空間：キッチン・フィットネス = 機能的・健康的
• ビジネス空間：ワークスペース = 集中・没頭

目的に応じた空間設計で、メリハリのある生活を実現します。

③高品質な内装と設備

• デザイナーズ家具
• こだわりの照明
• 上質な素材
• 最新の設備機器

④定期清掃で美しさを維持

週3〜4回のプロによる清掃で、常に美しい状態を保っています。

⑤SNSで雰囲気をチェックできる

各物件のInstagramやブログで、実際の雰囲気や入居者の声を確認できます。

アーバンテラス公式Instagram

運営会社の信頼性

アーバンテラスは、東証PRIME上場企業『共立メンテナンス』が運営。

• 全国500棟以上の寮・ホテル運営実績
• 安心のサポート体制
• トラブル対応も迅速
• 長期的な物件管理

参考: https://www.kyoritsugroup.co.jp/

おしゃれなシェアハウスでよくある質問

Q1. 本当に写真通りにおしゃれなの？

A. アーバンテラスの物件は、写真通り、むしろ実物の方がおしゃれです。

ただし、必ず見学して自分の目で確認することをおすすめします。オンライン見学も可能です。

Q2. 家賃が安い理由は？

A. 共用スペースをシェアすることで、一人当たりの負担を抑えているからです。

決して「安かろう悪かろう」ではなく、効率的な空間利用で高品質を実現しています。

Q3. 個室もおしゃれ？

A. 個室はシンプルで機能的なデザインが基本です。

おしゃれさの主役は共用スペースですが、個室も清潔で快適な空間になっています。

Q4. 汚されたりしない？

A. 週3〜4回の定期清掃と、入居者のマナー意識で美しさを保っています。

運営会社がしっかり管理しているため、汚れが目立つことは少ないです。

Q5. 自分の家具は持ち込める？

A. 個室内であれば、小物や装飾品の持ち込みはOKです。

ただし、大型家具は備え付けがあるため、持ち込む必要はありません。

Q6. インスタに投稿してもいい？

A. 共用スペースの写真は基本的にOKです。

ただし、他の入居者が写り込む場合は配慮が必要です。物件によってルールが異なるため、確認しましょう。

まとめ：おしゃれな暮らしを、賢く実現しよう

東京でおしゃれな家に住むのは、もはや「夢」ではありません。

シェアハウスという選択肢を知ることで、デザイナーズ物件に住む夢がグッと現実に近づいたのではないでしょうか。

おしゃれなシェアハウスのポイントまとめ

メリット

• デザイナーズ賃貸の半額以下で住める
• プロが設計した洗練された空間
• 高級家具や最新設備が使える
• SNS映えする背景
• センスが磨かれる環境
• 初期費用も安い
• 定期清掃で美しさ維持

選び方のポイント

• デザインテーマを確認
• 照明デザインをチェック
• 家具のクオリティを見る
• 細部へのこだわりを確認
• 清潔感の維持体制を確認
• 必ず見学する

あなたにぴったりの物件が見つかる

今回ご紹介した10物件は、それぞれ異なるデザインテーマを持っています。

• シンプル&ナチュラルが好きなら → 南浦和、上石神井
• モダンが好きなら → 藤が丘、亀有、中野島
• アンティークが好きなら → 獨協大学前
• アクティブ派なら → 花小金井PEDAL
• 北欧風が好きなら → dormy S+花小金井
• 最新設備重視なら → 川口青木町

きっと、あなたの理想の空間が見つかるはずです。

まずは見学から始めよう

写真や文字だけでは伝わらない、空間の心地よさがあります。

• 自然光の入り方
• 空間の広がり感
• 素材の質感
• 家具の座り心地
• 全体の雰囲気

これらは、実際に訪れてみないと分かりません。

アーバンテラスでは、オンライン見学・現地見学の両方に対応しています。気になる物件があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

おしゃれなシェアハウスで、憧れの東京ライフを始めませんか？

カフェ風のおしゃれな物件を
アーバンテラスで探す

参考サイト:
https://urbanterrace.jp/houses/
https://urbanterrace.jp/concept/
https://www.instagram.com/urban.terrace/