個室シェアハウスで始める東京での新生活！おしゃれな共有スペースで憧れの上京を成功させよう

「憧れの東京で、おしゃれな部屋に住んで、充実した毎日を送りたい！」

そんな風に思っている人も多いと思います！

地方に住んでいて、この春から東京での新生活を始める方も多いのではないでしょうか。

就職活動もひと段落し、いよいよ念願の東京暮らしがスタート！…のはずが、現実は甘くないと気づかされた人もいるかもしれません。

それはズバリ、家賃の高さです。

「え、こんなに高いの！？」

憧れの街・東京の家賃相場を見て、きっとあなたは驚いたはず。

せっかくの東京暮らしなのに、家賃にお金を使いすぎてしまっては、都会でやりたいことも満足にできません。。。

「もっと家賃を抑えて、東京で楽しいことをしたい！」

そう思っている人も多いのでは？

このページではズバリ、そんな夢のような方法である「個室シェアハウス」について解説していきます。

上京する若者たちが直面する住まいの悩み

近年、賃貸・アパートを借りる際に東京周辺での住まい探しは、地方から上京を目指す人のハードルになっています。

大手不動産ポータルサイトSUUMOの調査によると、2024年の東京23区内のワンルームマンションの平均家賃は8.2万円にまで上昇！

上京したばかりの新社会人の手取り収入では、厳しい金額ではないでしょうか。

東京での新生活での課題をまとめると、

• 憧れの都心エリアの家賃、想像以上に高い！
• 理想の「手取りの3分の1」以内に収まる物件は、どれも都心から遠すぎる
• 予算内の家賃だと、築古物件しかない
• インスタ映えするようなデザイナーズ物件は家賃が高すぎる
• 安いからといってシェアハウスの共同生活やプライバシーは欲しい

このような問題が浮かび上がってきたのです。

家賃を抑えつつ、おしゃれな暮らしを実現する方法とは？

そこでおすすめなのが、「個室シェアハウス」。

シェアハウスというと、

「部屋にベッドが並んでいるようなイメージ」や「共同生活が苦手」

といったイメージを持っている人もいるかもしれません。

しかし最近のシェアハウスは、個室が完備されていてプライバシーも守られ、おしゃれな共用スペースで他の住人との交流も楽しめるなど、昔ながらのシェアハウスとは大きく変わってきています！

ずばり、なぜ「個室シェアハウス」がおすすめなのか？

1. 家賃がおさえられる！

個室シェアハウスは、一般的な賃貸マンションと比べて家賃が安いのが大きな魅力です。 ワンルームの賃貸マンションの相場は8〜12万円ですが、個室シェアハウスであれば3〜7万円程度で暮らすことができます。その安さの理由は、共用スペースを他の住人とシェアすることで、家賃を抑えることができるためです。

2.プライバシーが確保される

個室のシェアハウスでは、鍵付きの完全個室でプライベートを確保できます。個室といってもワンルームマンションと同じような設備を備えていることが多く、ベッド・エアコン・テレビ・冷蔵庫はもちろん、中には洗面台やシャワーなどを備えているお部屋もあります。「今日は誰にも会いたくないな」というときでも閉じこもれます。

3. 駅近でアクセス抜群！

多くの個室シェアハウスは、駅近に立地していることが多いです。そのため都心への通勤・通学にも便利です。勤務先に乗り換えの少ない路線沿いでシェアハウスがあれば最高です！都内への通勤時間は平均片道40分～50分程度と言われています。通勤時間が短ければ、仕事やプライベートの時間にあてて充実できますね。

4. おしゃれな空間で、SNS映えも◎

個室シェアハウスの共用スペースは、おしゃれなインテリアでデザインされていることが多いです！
共有スペースでSNS映えする写真もたくさん撮ることができます。
友達を呼んでホームパーティーを開いたり、一人でゆっくりと過ごしたりと、様々な使い方ができます。

5. 同じような価値観を持つ人と出会える！

個室シェアハウスには、自分と同じように東京での新しい生活を始めようとしている人や、フリーランスで働いている人など、様々な人が住んでいます。 同じような価値観を持つ人と出会うことで、地方の友達と離れた東京での生活でも、新しい人間関係を築くことができるので寂しくありません。

個室シェアハウスの口コミ・感想

このように実際に個室シェアハウスに住んでいる人に話を聞いてみると、

「家賃が安いのに、おしゃれな部屋に住めるのが嬉しい」

「同じような境遇の人と出会えて、孤独を感じずに済む」

といった声が聞かれます。あなたもぜひ個室シェアハウスに住んでみませんか？

おすすめの個室シェアハウス

個室シェアハウスを選ぶ際は、立地や設備、共用スペースの雰囲気など、様々な点に注目して比較検討することが大切です。 ここでは、おすすめの個室シェアハウスをいくつか紹介します。

1.アーバンテラス川口青木町（埼玉県川口市）

オススメの理由

働く大人のためのシェアハウスとして共立メンテナンスが展開する高品質なシェアハウスブランド「アーバンテラス」が2024年10月にオープンさせたのが、『アーバンテラス川口青木町』です。東京都心までアクセスが容易な立地で、月4万円台で暮らせるのは魅力的です。

完全個室は11平米！

もちろん完全個室、お部屋の広さは約11㎡と十分。

化粧前の顔を見られたくない…そんな方も安心の洗面化粧台付き。もちろんエアコン、ベッド、デスク、チェア、カーテンは設置済みです。

2.アーバンテラス亀有（東京都足立区）

オススメの理由

アーバンテラス亀有は、東京都足立区にある、全80室の”超”大型シェアハウスです。

働く大人のための共有設備が充実しており、カフェ風のコワーキングスペースと、集中して作業できるソロワークスペースがおすすめの理由です。

また最寄り駅のJR常磐線・亀有駅は、北千住や大手町にもアクセスが良く、都内に通勤する人にとっても便利です。

個室はこちらも11平米

個室のシェアハウスは11㎡あり、エアコンや照明器具など生活に必要なものは最初から一通り揃っています。

3.アーバンテラス上石神井(東京都練馬区)

オススメの理由

アーバンテラス上石神井は、全52室の大型シェアハウスです。おすすめの理由はなんといっても新宿まで鉄道で最短16分、都心へのアクセスが抜群なこと。

また大型シェアハウスならではの約100㎡の開放感あるラウンジは、おしゃれな家具でコーディネートされ、ハウスメイトとの交流が深まります。

個性的な和室も選べる

なんと個室は洋室だけでなく和室もあります！

ホテルライクな生活が月4.2万円からのリーズナブルな賃料で利用できるのも、大型シェアハウスの魅力でしょう。

4.SHARE HOUSE180°上板橋（東京都板橋区）

オススメの理由

全122戸の超大型シェアハウスが、SHARE HOUSE180°上板橋です。こちらも東京23区内で都心へ30分圏内という利便性の高い立地が人気です。

もちろん共有設備も充実。在宅ワーク可能なワークスペースのほか、ハウスメイトの本を持ち寄って共有できるライブラリーも素敵です。フィットネスやウッドデッキでプチアウトドア気分もできちゃうのもおすすめの理由です。

個室の設備が充実◎

個室については机や椅子、エアコン、ベッド、冷蔵庫を完備。これにリモートワーク用に大型デスクやハイバックチェアを備えたハイグレードな部屋もあります。

5.dormy S+花小金井(東京都小平市）

オススメの理由

新宿近郊へ通勤する方に人気なのがDommy S+花小金井です。新宿駅まで約20分。さらに社会人に人気なのが「食事が出る」こと！栄養士監修の330円夕食があります！疲れて帰宅し、自炊するのは面倒・毎日コンビニ飯も…という人、いますぐここに住みましょう！

お風呂とキッチン付き個室も

個室は一般的なベッド・エアコン・冷蔵庫を備えるスタンダードタイプと、なんと浴室・トイレ・ミニキッチンを備えるマンションタイプを選べます。マンションタイプは本当にホテルライクな生活ができますね。

6.ソーシャルアパートメント恵比寿（東京都目黒区）

オススメの理由

全36室の大型シェアハウス、人気の恵比寿エリアで渋谷にもアクセス良好。高級住宅地の中にあり、非常に落ち着いた環境で人気なのがソーシャルアパートメント恵比寿です。印象的なルーフトップは一面ウッドデッキになっておりユニクロのCMにも使われたほど。洗練された空間がおすすめの理由です。

7.AzabuGardenia（東京都港区）

オススメの理由

人気の港区エリア、全82室の大型シェアハウスが「Azabu Gardenia」です。

なんといっても六本木まで5分という超好立地がおすすめの理由。都心の職場への通勤だけでなく、休日も人気エリアがほぼ30分圏内なので充実した東京生活を楽しめること間違いなしです。部屋によっては東京タワーが見えちゃうそうです。

8.the C（東京都千代田区）

オススメの理由

全54室の大型シェアハウスが「the C」です。こちらも神田駅・大手町駅の両駅から徒歩7分という好立地で、それ以外の8駅10路線が徒歩圏内で利用可能と、交通アクセスが良すぎることがおすすめの理由。もちろん設備も充実していて、ライブラリースペースやシアタールーム、シェアオフィスやシェアスペースもあるため在宅ワークやリモートワーク・フリーランスで便利なシェアハウスになっています。

9.アーバンテラス中野島（神奈川県川崎市）

オススメの理由

川崎市にある全62室の大型シェアハウスがアーバンテラス中野島です。東証プライム上場企業で全国にホテルも手掛ける共立メンテナンスグループが運営しており、内装や住み心地に定評があることがおすすめの理由です。もちろんワークスペース、フィットネスルーム、キッチンスペースなど共有設備も充実しています。

10.アンテルームアパートメント大阪（大阪府池田市）

オススメの理由

アンティーク風のおしゃれな家具・空間でまとめられた全48室の大型シェアハウスがANTEROOM APARTMENT OSAKAです。個室完備はもちろん、リビングやカフェ、ワークスペースなど共有設備も充実しています。

約2,000冊のライブラリースペースもおすすめの理由のひとつ。

ここで取り上げた以外の大型シェアハウスを探したい人は、シェアハウスの検索サイト＝ポータルサイトでも調べてみましょう。

地域や条件を比較して、自分にピッタリのシェアハウスが見つかるはずです。

> ひつじ不動産（外部サイト）

> シェアーズ（外部サイト）

> SHARE HOUSE 180°（外部サイト）

SNSもチェックしよう

大型シェアハウスではイベントが多く開かれていることもあり、その様子はSNSなどにアップされていることが多いようです。こうしたSNSの情報を見ることで、気になった物件のリアルな住民の様子や雰囲気を知ることができます。大型シェアハウスを探すときは、必ずSNSをチェックしましょう。

個室シェアハウスの契約に必要な物

個室シェアハウスで生活するイメージが固まってきた方も多いと思います。

ではいざ、シェアハウスに入居しようとする場合、どんな手続きや書類が必要になるのでしょうか。

一般的なシェアハウスと違いはない

個室のシェアハウスであっても、一般的なシェアハウスと書類や手続きに違いはありません。

• ・本人確認書類
• ・連帯保証人
• ・初期費用

なお個室シェアハウスでは大人数が共同生活を行うため、こうした書類だけでなく面接を行う物件もあります。

参考）ご入居までの流れ – アーバンテラス

アーバンテラスのご紹介

関東・関西で大型シェアハウスを13物件を展開する大人のための大型シェアハウス「アーバンテラス(URBAN TERRACE)」

“ドーミー(dommy)”の名称で有名なホテルや学生寮を運営する、東証PRIME上場企業・共立メンテナンスが運営する、高品質なシェアハウスです。

コンセプトは「働く大人が豊かになれる場所」を掲げ、都心で働く人々に寄り添った設備や高いクオリティの内装デザインなど、こだわりのシェアハウスになっています。

1.仕事に適した環境がある

2.充実のラウンジとキッチン

気分転換や趣味も深まる

アーバンテラスの大型シェアハウスでは、24時間使えるフィットネスルームや、臨場感抜群の大型スクリーンが利用できるシアタールーム、楽器の演奏を満喫できる防音ルームなど、趣味や気分転換に最適な設備が整っています。

3.ハウスメイトとの交流・出会い

4.個室も設備が充実

アーバンテラスの大型シェアハウスでは、個室内も机や椅子、ベッド、エアコン、カーテン、照明器具、インターネット(Wi-Fi)が整っています。洗濯機は共有スペースにあるので、最低限のものだけでシェアハウス生活をスタートすることができますね！

参考）コンセプト – URBAN TERRACE 

まとめ

東京での新しい生活を始めるにあたって、住まい選びは非常に重要です。 家賃を抑えつつ、おしゃれな暮らしを実現したいのであれば、「個室シェアハウス」がおすすめです。

選び方のポイント：

1. 通勤時間を考慮した立地選び
2. 個室の広さとプライバシー確保の確認
3. 共用施設の充実度チェック
4. 入居者の年齢層や職業の確認
5. セキュリティ面の確認

ぜひ、あなたにぴったりの個室シェアハウスを見つけて、東京での生活を満喫してください。

アーバンテラスでは関東・関西エリアに全13物件、大型シェアハウスを展開中です。

ぜひ一度、公式サイトを見て魅力的な大型シェアハウスをチェックしてみてください。

URBAN TERRACE 公式サイト