30代からシェアハウスはアリ？社会人が楽しむための選び方

2025.12.26

選び方

「シェアハウスって、20代の若い人が住むところでしょ？」

「学生ノリについていけなさそう…」

30代でシェアハウスを検討しているあなた。こんな不安を感じていませんか？

実は今、30代の社会人こそシェアハウスを選ぶ時代になっています。

仕事に慣れてきた30代。キャリアも安定し、自分の時間やお金の使い方も見直したい。でも一人暮らしは寂しいし、かといって実家に戻るのも違う…。そんな悩みを持つ人が増えているんです。

この記事では、30代社会人がシェアハウスを選ぶメリットや、失敗しない物件選びのポイントを詳しく解説します。年齢を気にして一歩を踏み出せないあなたに、ぜひ読んでほしい内容です。

30代でシェアハウスはアリ？実態を徹底解説

結論から言うと、30代でシェアハウスは全然アリです。

むしろ最近のシェアハウス市場では、30代の入居者が急増しています。その理由は何でしょうか？

シェアハウスの入居者層は変化している

かつてシェアハウスといえば、外国人バックパッカーや学生のイメージが強いものでした。しかし現在、その状況は大きく変わっています。

特に都市部の新築・リノベーション物件では、入居者の中心が20代後半〜30代の社会人になっているケースが珍しくありません。

この変化の背景には、以下のような社会的な要因があります。

働き方の多様化：リモートワークの普及で、自宅環境を重視する人が増加
住居費の高騰：都心部の家賃上昇で、コスパの良い選択肢としてシェアハウスが注目
価値観の変化：「所有」より「体験」を重視する傾向が30代にも広がっている
コミュニティへの渇望：コロナ禍を経て、人とのつながりを求める人が増えた

30代の社会人がシェアハウスを選ぶ3つの理由

では、なぜ30代の社会人があえてシェアハウスを選ぶのでしょうか？

理由1：経済的なメリットを賢く活用したい

30代になると、将来のことも考え始めます。結婚資金、マイホーム、老後の貯蓄…。固定費を抑えつつ、しっかり貯金したいと考える人は多いはず。

シェアハウスなら、家賃+光熱費+Wi-Fi込みで月5〜6万円台という物件も珍しくありません。一人暮らしで同じ条件を揃えようとすると、10万円近くかかることも。

理由2：良質なコミュニティに属したい

20代の頃は会社の同期と飲みに行ったり、学生時代の友人と遊んだり。でも30代になると、そうした機会は減っていきます。転職したり、友人が結婚したり…。

シェアハウスには、同じ価値観を持った大人が集まるという魅力があります。仕事の話ができる仲間、休日に一緒に出かける友人、そんなつながりが自然と生まれるんです。

理由3：充実した設備を自分のために使いたい

一人暮らしでは手が届かない設備も、シェアハウスなら使い放題。広いキッチン、シアタールーム、フィットネスジム…。

30代だからこそ、自分の時間を豊かにする設備に価値を感じる人が増えています。

「学生ノリが心配」を解消！社会人向けシェアハウスの特徴

30代がシェアハウスを検討するとき、最も多い不安が「学生ノリについていけるか」というもの。

でも安心してください。社会人中心のシェアハウスは、まったく雰囲気が違います。

社会人向けシェアハウスの5つの特徴

1. 入居者の年齢層が高め

社会人向けを謳うシェアハウスでは、20代後半〜30代が中心。学生や10代はほとんどいません。同世代が多いからこそ、話が合いやすく、生活リズムも近いんです。

2. 静かで落ち着いた雰囲気

深夜まで騒ぐパーティーなんてありません。社会人は翌日の仕事があるので、自然と静かな環境が保たれます。むしろ、「静かすぎて驚いた」という声も。

3. 共用スペースのマナーが良い

キッチンを使ったら片付ける、共用物は大切に扱う。社会人だからこそ、当たり前のマナーが守られています。ストレスなく快適に過ごせる環境です。

4. 適度な距離感

毎日一緒に夕食を食べなきゃいけない…なんてことはありません。社会人向けシェアハウスでは、「干渉しすぎない」文化が根付いています。一人の時間も大切にできます。

5. イベントは「参加したい人だけ」

交流イベントがあっても、参加は自由。無理に輪に入る必要はありません。気が向いたときに顔を出せばOKです。

こんなシェアハウスは避けよう

一方で、30代社会人には向かないシェアハウスもあります。物件選びで失敗しないために、チェックポイントを押さえておきましょう。

家賃が極端に安い物件：学生やフリーター中心になりがち
「パーティー好き歓迎」を謳う物件：騒がしい環境になりやすい
年齢制限がない物件：幅広い層が混在し、生活リズムが合わないことも
管理が行き届いていない物件：共用スペースが荒れやすい

30代社会人がシェアハウスで得られるメリット

30代でシェアハウスに住むと、どんな良いことがあるのでしょうか？具体的なメリットを見ていきましょう。

メリット1：同世代の仲間ができる

30代になると、新しい友人を作る機会は激減します。仕事では上司や部下との関係が中心。プライベートで気軽に話せる同世代の仲間は貴重です。

シェアハウスには、同じような価値観を持った30代が集まります。

仕事の悩みを相談できる
休日に一緒に出かける仲間ができる
料理やお酒を一緒に楽しめる
異業種の人と知り合える

「会社と家の往復だけ」という生活が、シェアハウスで一変したという声は多いです。

メリット2：固定費を大幅に削減できる

30代は、お金の使い方を見直す時期。将来への備えも始めたいですよね。

シェアハウスなら、一人暮らしと比べて月2〜4万円の節約が可能です。

項目	一人暮らし（都内）	シェアハウス
家賃	70,000〜90,000円	45,000〜60,000円
光熱費	8,000〜12,000円	共益費に含む
Wi-Fi	4,000〜5,000円	共益費に含む
合計	約82,000〜107,000円	約50,000〜70,000円

年間で考えると、30〜50万円の差になることも。その分を貯金や自己投資に回せます。

メリット3：充実した設備を使い放題

最近のシェアハウスは、設備が驚くほど充実しています。

ワークスペース：リモートワークに最適な環境
シアタールーム：大画面で映画を楽しめる
フィットネスジム：ジム代を節約しながら運動習慣
広いキッチン：料理好きにはたまらない
防音室：楽器練習や動画撮影にも

一人暮らしでこれらを揃えようとしたら、いくらかかるでしょうか？シェアハウスなら、家賃の中で全部使えるんです。

メリット4：生活の質が上がる

一人暮らしだと、ついだらけてしまう…という人も多いはず。シェアハウスでは、自然と生活リズムが整います。

共用スペースがあるから、部屋に引きこもらない
他の入居者の生活を見て、自分も頑張ろうと思える
料理を作るモチベーションが上がる
運動や趣味の時間を確保しやすい

メリット5：いつでも身軽に動ける

30代は、まだまだ人生の選択肢が広い時期。転職、転勤、結婚…。何があるかわかりません。

シェアハウスは、一般的な賃貸より契約期間が柔軟なことが多いです。身軽に動ける環境は、30代にとって大きなメリットではないでしょうか。

30代社会人のシェアハウス選び：5つのポイント

シェアハウスで快適に暮らすためには、物件選びが重要です。30代社会人が押さえるべきポイントを解説します。

ポイント1：入居者の年齢層をチェック

最も重要なのが、入居者の年齢層です。

問い合わせ時に「入居者の年齢層はどのくらいですか？」と聞いてみましょう。20代後半〜30代が中心の物件なら、安心して入居できます。

また、「社会人限定」「学生不可」といった条件がある物件は、落ち着いた環境が期待できます。

ポイント2：通勤アクセスを重視

社会人にとって、通勤のしやすさは最優先事項。

最寄駅まで徒歩10分以内が理想
主要ターミナル駅への所要時間を確認
終電の時間もチェック

「家賃が安いから」と遠方を選ぶと、通勤で疲弊してしまいます。トータルの生活コストで考えましょう。

ポイント3：個室の設備を確認

30代になると、プライベート空間の快適さも大切です。

部屋の広さ：最低でも7畳以上がおすすめ
収納：クローゼットの大きさをチェック
エアコン：個室にあるか確認
防音性：壁の厚さ、隣室との関係

可能なら内見で実際に確認することをおすすめします。

ポイント4：運営会社の信頼性

シェアハウスは、運営会社によって質が大きく変わります。

大手企業が運営：管理体制がしっかりしている
24時間対応：トラブル時も安心
定期清掃：共用部分がきれいに保たれる
入居審査あり：入居者の質が担保される

「安かろう悪かろう」にならないよう、運営元をしっかり確認しましょう。

ポイント5：共用設備と自分のライフスタイル

共用設備は、自分のライフスタイルに合っているかを基準に選びましょう。

在宅勤務が多い→ワークスペースの充実度
運動習慣がある→フィットネス設備の有無
料理が好き→キッチンの広さ、設備
映画が好き→シアタールームの有無

使わない設備がいくらあっても意味がありません。自分が本当に使う設備で選びましょう。

社会人におすすめ！アーバンテラスのシェアハウス

30代社会人にぴったりのシェアハウスを探しているなら、「URBAN TERRACE（アーバンテラス）」がおすすめです。

東証PRIME上場企業・共立メンテナンスが運営する、信頼のシェアハウスブランド。全国500棟以上の寮・ホテル運営実績を持つ企業だからこそ、社会人が安心して暮らせる環境が整っています。

アーバンテラスが30代社会人に選ばれる理由

「働く大人が豊かになれる場所」がコンセプト
洗練されたデザインで、大人が満足できる空間
ワークスペース、シアター、フィットネスなど設備が充実
上場企業運営だから管理体制も安心
入居者は社会人中心で落ち着いた雰囲気

ここからは、30代社会人におすすめのアーバンテラス物件を紹介します。

1. アーバンテラス亀有（東京都足立区）

おしゃれポイント

2021年春にオープンした、設備充実の大型シェアハウス。80室という規模ながら、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。

デザインの特徴

2種以上のワークスペース：リモートワーカーに最適な環境
シアタールーム：仕事終わりの映画鑑賞に
フィットネスルーム：ジム代を節約しながら運動習慣
落ち着いた内装：大人が居心地よく過ごせるデザイン
充実の共用空間：入居者同士の自然な交流が生まれる

こんな人におすすめ

リモートワーク中心の社会人や、設備重視で選びたい30代に。下町情緒も残るエリアで、プライベートも充実させたい方にぴったりです。

項目	詳細
住所	東京都足立区東和1丁目
最寄駅	JR常磐線亀有駅徒歩10分
賃料	¥50,000〜¥55,000/月
部屋数	80室
デザインテーマ	設備充実の大型シェアハウス

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kameari/

2. アーバンテラス南浦和（埼玉県さいたま市）

おしゃれポイント

全室にシャワー・トイレ・洗面台を完備した、プライバシー重視の物件。30代の社会人に人気の高いハイグレードシェアハウスです。

デザインの特徴

全室シャワー・トイレ・洗面台付き：水回りのストレスゼロ
約200㎡の大共用空間：ゆったりとした開放感
大画面モニター：映画もスポーツ観戦も
モダンなインテリア：洗練された大人の空間
2路線利用可：都心へのアクセスも良好

こんな人におすすめ

プライバシーを大切にしたい30代社会人に。シェアハウスでも水回りは共用したくない…という方に最適です。

項目	詳細
住所	埼玉県さいたま市南区文蔵2-11-15
最寄駅	JR京浜東北線/武蔵野線南浦和駅徒歩8分
賃料	¥56,000〜¥61,000/月
部屋数	54室
デザインテーマ	プライバシー重視のハイグレード仕様

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/minamiurawa/

3. アーバンテラス藤が丘（神奈川県横浜市）

おしゃれポイント

横浜・渋谷方面へのアクセス抜群。女性専用フロアもあり、男女問わず安心して暮らせる大型物件です。

デザインの特徴

女性専用フロア完備：セキュリティ面も安心
大ラウンジ：入居者の交流の場
シアタールーム：大画面での映画鑑賞
フィットネスルーム：運動習慣をキープ
渋谷まで32分：通勤にも便利な立地

こんな人におすすめ

横浜や都心への通勤が便利な場所を探している30代に。86室の大型物件で、同世代の仲間も見つけやすいです。

項目	詳細
住所	神奈川県横浜市青葉区
最寄駅	東急田園都市線藤が丘駅徒歩9分
賃料	¥42,000〜¥45,000/月
部屋数	86室
デザインテーマ	女性専用フロア完備の大型物件

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/fujigaoka/

4. アーバンテラス中野島（神奈川県川崎市）

おしゃれポイント

3種類のコワーキングスペースを完備した、リモートワーカー向けの物件。新宿まで30分の好アクセスです。

デザインの特徴

3種のコワーキングスペース：気分で使い分けられる
フィットネスルーム：運動不足解消に
駅徒歩5分：通勤・買い物に便利
新宿まで30分：都心へのアクセス良好
落ち着いた住宅街：静かな環境で集中できる

こんな人におすすめ

リモートワークが中心で、自宅の仕事環境を重視したい30代社会人に。3種類のワークスペースで、気分転換しながら働けます。

項目	詳細
住所	神奈川県川崎市多摩区
最寄駅	JR南武線中野島駅徒歩5分
賃料	¥41,000〜¥49,000/月
部屋数	62室
デザインテーマ	リモートワーカー向け・3種のコワーキング

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/nakanoshima/

5. アーバンテラス川口青木町（埼玉県川口市）

おしゃれポイント

2024年10月にオープンしたばかりの新築物件。最新設備と清潔な環境が魅力の、注目のシェアハウスです。

デザインの特徴

2024年10月オープン：ピカピカの新築
女性専用シャワー&バス：女性も安心
シアタールーム：映画好きにたまらない
ジム：本格的なトレーニングも可能
ワークスペース：在宅勤務に最適

こんな人におすすめ

新しくて綺麗な物件に住みたい30代社会人に。コスパも良く、設備も充実。これからシェアハウスデビューする方におすすめです。

項目	詳細
住所	埼玉県川口市上青木西1丁目
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩15分
賃料	¥43,000〜¥48,000/月
部屋数	75室
デザインテーマ	2024年新築・設備充実

詳細: https://urbanterrace.jp/houses/kawaguchiaokicho/